Prodej domu 5+1 • 146 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Typ: rodinný dům (samostatně stojící), dřevěný dům (přízemí v blokové stavbě, patro v rámové stavbě, dvojitá teplá střecha), k nastěhování po domluvě, rok výstavby 2000

Obytná plocha: cca 194 m² | Užitná plocha: cca 84 m² | Pozemek: cca 803 m²

Místnosti: 4 ložnice | 3 koupelny s WC | otevřený obývací a jídelní prostor | prádelna/domácí komora | místnost pro koníčky | spíž

Druh topení: olejové centrální topení | podlahové topení v přízemí

Další vybavení: dvojité krytí aut s prostorem na kolo, skleník, 2 terasy, 1 balkon, zahradní domek, fotovoltaika, solární termie, zahradní rybník, vyvýšené záhony, místo na gril, zásobník vody, krbová kamna

Michelbach je část obce 74374 Zaberfeld. Dům se nachází v rezidenčním území z počátku 2000 let, na okraji pole s výhledem na les a vinice, a má pouze jednoho bezprostředního souseda. Hřiště (cca 300 m) a mateřská škola (cca 800 m) jsou dostupné pěšky.

Zaberfeld, jako větší obec se všemi možnostmi pro každodenní potřeby, je dosažitelná za pár minut (autom 5 min., na kole 10 min., pěšky 20–30 min.). Místo leží přibližně 30–40 minut jízdy autem od Heilbronnu, Pforzheimu, Ludwigsburgu a Karlsruhe. Idilická obec v Bádensku-Württembersku se malebně rozprostírá na okraji přírodního parku Stromberg-Heuchelberg a nabízí nádhernou krajinu se mírnými kopci, zelenými lesy a vinicemi.

Obec sama má okouzlující charakter s tradičními domy s příčelím a klidnou atmosférou. V obci najdete malý, ale výběr kvalitních obchodů včetně diskontního obchodu, restaurace a kavárny, kde si můžete vychutnat mimo jiné regionální speciality. Je zde rovněž obecní knihovna. V obci se nacházejí 3 mateřské školy a také přírodní mateřská škola, přičemž mateřská škola v Michelbachu je vzdálená přibližně 400 m. Nedávno zrekonstruovaná základní škola v Zaberfeldu s přírodním školním dvořím (cca 2 km) je dobře dostupná autobusem.

Jedním z absolutních lákadel Zaberfeldu je idylické jezero Ehmetsklinge, koupaliště, které se táhne podél okraje obce. Vyhlíží k plavání, plavbě na lodi a odpočinku. Nabízí se zde také četné volnočasové možnosti, jako rybaření, 2 fitness centra a několik krásných dětských hřišť. Centrum přírodního parku nabízí mnoho zajímavých aktivit pro celou rodinu. Okolní turistické a cyklistické stezky jsou ideální pro milovníky přírody a outdoorových nadšenců.

Celkově nabízí Zaberfeld nádhernou kombinaci přírody, kultury a relaxace. Je to ideální místo, kde uniknout každodennímu shonu a vychutnat si krásu okolí.

• Dřevěný dům (přízemí: bloková stavba, patro: rámová stavba, dvojitá teplá střecha)

• Olejové topení, podlahové topení v přízemí

• Solární termie

• Fotovoltaika

• Velká zabudovaná kuchyně se spíží

• Podlahové krytiny: dlaždice, parkety a korek

• 194 m² obytné plochy

• 84 m² užitné plochy

• 803 m² pozemku

• 5 místností

• 4 ložnice

• 3 koupelny s přirozeným denním světlem

• 2 podlaží + sklep

• Prádelna/domácí komora

• Technická místnost

• Dvojité krytí aut s parkovacími místy

• Zahrada

• Zahradní domek

• Skleník

• Velká místnost pro koníčky