Prodej domu 6+kk • 140 m² bez realitkyNürnberg Hummelstein Bayern 90461

Okouzlující řadový dům z 30. let v žádané, klidné a zelené lokalitě v Hummelsteinu s vysokými stropy, částečně s originálními dveřmi a okny.

Dům má obytnou plochu 140 m² rozloženou na třech plných patrech, terasu a zahradu na jižní straně a je kompletně sklepněný. Pozemek má rozlohu cca 195 m² a sousedí s dalšími zahradami.

Dům je vytápěn plynovým kondenzačním kotlem (Vaillant ecoVIT exclusiv), který byl instalován v roce 2024 podle nejnovějších standardů. Elektroinstalace byla obnovena v roce 2015 a dům je částečně zrekonstruován.

Rozložení prostor:

V přízemí se nachází kuchyně, dvě velké místnosti, propojené (originálními) posuvnými dveřmi, a hostinská toaleta.

V prvním patře jsou také dvě velké místnosti, koupelna a kuchyň, v druhém patře 2,5 místnosti a malá koupelna se sprchou. Navíc byl v suterénu vybudován velký koupelnový prostor s denním světlem a vanou (není započítáván do obytné plochy).

Dům se nachází v klidné části obytné čtvrti, restaurace a obchody jsou v pěší vzdálenosti, stejně tak mateřské školy a školy. Veřejná doprava je vynikající – stanice metra Frankenstraße a tramvajová zastávka Tristanstraße jsou vzdáleny jen několik minut chůze. Centrum města a hlavní nádraží jsou dosažitelné po několika zastávkách.