Pronájem domu • 330 m² bez realitky, Hessen

Villa v moderním Bauhaus stylu z roku 2014 nabízí přibližně 330 m² obytné a užitkové plochy s nejvyšším ekologickým komfortem bydlení a byla postavena s velkou péčí o detaily. Parkopodobná, odskrytá parcela o rozloze přibližně 600 m² v Oberreifenbergu se nachází přímo uprostřed přírodní rezervace Hochtaunus a zároveň jen 20 minut od Frankfurtu a 10 minut od Frankfurt International School (FIS) v Oberurselu. Ideální pro expaty!

Dům nabízí dostatek prostoru pro celou rodinu – budete žít v souladu s přírodou a zároveň si užívat prostorný, luxusní domov s obrovským výhledem přes okna od podlahy ke stropu na zvlněné kopce Taunusu a Feldbergu. V létě si tyto dechberoucí výhledy můžete vychutnávat také z bazénu.

──────────────────────────────

PŘÍZEMÍ

• Otevřený vstupní prostor s prostornými vestavěnými skříněmi od podlahy ke stropu.

• Otevřený, prostorný obývací/jídelní prostor s dřevěným krbem umístěným mezi jídelnou a obývacím pokojem.

• Otevřená kuchyňská část s kvalitně vybavenou vestavěnou kuchyní.

• Moderní hostinská toaleta s velkým, rozměrným zrcadlem.

• Úložná místnost s přístupem do dvojité garáže, kde se můžete ihned postarat o své nákupy nebo boty.

──────────────────────────────

PRVNÍ PODLAŽÍ

• 1 hlavní ložnice

• 1 přilehlá další místnost

• Velká šatna s moderními vestavěnými skříněmi od podlahy ke stropu

• Prostorná, moderní koupelna s dostatkem denního světla, vybavená vestavěnou zrcadlovou skříní, sprchovým koutem a vanou s fantastickým výhledem

• Exkluzivní saunový kout s výhledem na kopce Taunusu

• Malá kuchyňka (pantry)

──────────────────────────────

SKLEP / PODKROVÍ

• 3 místnosti s přímým přístupem na terasu a do zahrady

• Velká, moderní světlá koupelna s vestavěnou zrcadlovou skříní, sprchou a vanou

• Malá kuchyňka (pantry)

• Technická místnost sloužící jako úložna a místo pro pračku a sušičku

• Další úložná místnost

• Prostorná sklepní místnost

──────────────────────────────

Moderní villa v Bauhaus stylu, postavená v roce 2014, nabízí přibližně 330 m² obytných a užitkových ploch s nejvyšším ekologickým komfortem bydlení a byla vybudována s důrazem na každý detail. Parkopodobná, odskrytá parcela o rozloze přibližně 600 m² v Oberreifenbergu se nachází přímo uprostřed přírodní rezervace Hochtaunus a zároveň jen 20 minut od Frankfurtu a 10 minut od Frankfurt International School (FIS) v Oberurselu. Ideální pro expaty!

Dům nabízí spoustu prostoru pro celou rodinu – žít budete v souladu s přírodou a zároveň si užijete prostorný, luxusní domov s obrovským výhledem přes okna od podlahy ke stropu na zvlněné kopce Taunusu a Feldbergu. V létě si tyto dech beroucí výhledy můžete vychutnávat také z bazénu.

──────────────────────────────

PŘÍZEMÍ

• Otevřený vstupní prostor s prostornými vestavěnými skříněmi od podlahy ke stropu.

• Otevřený, prostorný obývací/jídelní prostor s dřevěným krbem mezi jídelnou a obývacím pokojem.

• Otevřená kuchyňská část s vysoce kvalitní vestavěnou kuchyní.

• Moderní hostinská toaleta s velkým, zeďcelým zrcadlem.

• Úložná místnost s přístupem do dvojité garáže, kde se můžete rovnou postarat o vyložení nákupů nebo obuvi.

──────────────────────────────

PRVNÍ PODLAŽÍ

• 1 hlavní ložnice

• 1 přilehlá další místnost

• Velká šatna s moderními vestavěnými skříněmi od podlahy ke stropu

• Prostorná, moderní světlá koupelna s vestavěnou zrcadlovou skříní, sprchou a vanou s fantastickým výhledem

• Exkluzivní saunový kout s výhledem na kopce Taunusu

• Malá kuchyňka (pantry)

──────────────────────────────

SKLEP / PODKROVÍ

• 3 místnosti s přímým přístupem na terasu a do zahrady

• Velká, moderní světlá koupelna s vestavěnou zrcadlovou skříní, sprchou a vanou

• Malá kuchyňka (pantry)

• Technická místnost sloužící jako úložna a pro umístění pračky a sušičky

• Další úložná místnost

• Prostorná sklepní místnost

──────────────────────────────

V docházkové vzdálenosti horských cyklistických tras, sjezdovek a sáňkařských tratí i lesů Feldbergu se nachází tato nádherná, světlem zalitá Bauhaus-vila.

• Pouze 10 minut do Frankfurt International School (FIS) v Oberurselu.

• 20 minut do Frankfurtu, případně 30 minut do letiště.

• 10 minut k metru linky U3 (Hohemark) s přímým spojením do centra Frankfurtu.

• 15 minut do Bad Homburgu.

• 35 minut na americkou vojenskou základnu.

• Autobahny A661, A66 a A3 jsou dostupné během několika minut.

V bezprostřední blízkosti objektu jezdí autobusové linky 51 a 57. V docházkové vzdálenosti naleznete několik restaurací, dvě ordinace, základní školu, mateřskou školu, Eco-Montessori školu, dva supermarkety, autoservisy, pekárnu a kavárnu. Také je tu několik zelených ploch a parků, různé sportovní kluby se sportovní halou (např. tenis, fotbal, lyžařský klub), dva kadeřníci, posilovna, poštovní úřad a květinářství – vše v pěší dostupnosti.

──────────────────────────────

Tato nádherná, světlem zalitá Bauhaus-vila se nachází v docházkové vzdálenosti od horských cyklistických tras, sjezdových a sáňkařských tratí a lesů Feldbergu.

• Pouze 10 minut do Frankfurt International School (FIS) v Oberurselu.

• 20 minut do Frankfurtu, nebo 30 minut do letiště.

• 10 minut k metru linky U3 (Hohemark) s přímým spojením do centra Frankfurtu.

• 15 minut do Bad Homburgu.

• 35 minut na americkou vojenskou základnu.

• Autobahny A661, A66 a A3 jsou dosažitelné během několika minut.

V bezprostřední blízkosti objektu působí autobusové linky 51 a 57. V docházkové vzdálenosti najdete několik restaurací, dvě ordinace, základní školu, mateřskou školu, Eco-Montessori školu, dva supermarkety, autoservisy, pekárnu a kavárnu. Také zde objevíte několik zelených ploch a parků, různé sportovní kluby se sportovní halou (např. tenis, fotbal, lyžařský klub), dva kadeřníky, posilovnu, poštovní úřad a květinářství.

──────────────────────────────

VYBAVENÍ

• Podlahové vytápění s využitím geotermální energie (zajišťuje nízké náklady na vytápění)

• Parkety

• Otevřená kuchyně vybavená troubou, parní troubou, mikrovlnkou, 2 ohřívacími zásuvkami, 2 lednicemi, mrazákem, myčkou na nádobí, integrovaným kráječem chleba a toustovačem

• Sauna pro 4 osoby

• Kabeláž Cat 7 ve všech místnostech

• SAT-TV připojení ve všech obytných prostorech včetně koupelny

• Okna a dveře od podlahy ke stropu

• Velké, moderní formáty dlaždic (např. 1×1 m² nebo 1×3 m)

• Trojitá bezpečnostní zasklení s okny odolnými vůči vloupání

• Kamerový dohled

• Zajištěný, oplocený přístup od uliční strany

• Elektrické žaluzie

• Elektrické rolety v ložnicích

• Pergolová markýza

• Sluneční plachta v zahradě

• Možnost instalace sestavitelného bazénu

• Dvojitá garáž

• Samostatně stojící, pevně postavený cyklistický dům

• 2 balkony – jeden s pergolovou markýzou, druhý zastřešený

• 2 terasy – jedna s plachtou proti slunci

• Stropní, nástěnné a krbové reflektory s ambientním osvětlením

──────────────────────────────

Pokud hledáte luxusní vilu v regionu Hochtaunus, obklopenou přírodou Feldbergu a s nejdelšími západy slunce v okolí Frankfurtu, nemusíte hledat dál. Tato chalet-vila o rozloze 330 m² se nachází přímo v blízkosti nádherných lesů Feldbergu, kde můžete využít venkovní aktivity jako horské kolo, běh, tenis, turistiku, lyžování/snowboarding, sáňkování či běžecké lyžování.

Frankfurt je dosažitelný za 20 minut, Königstein za 10 minut a Frankfurt International School v Oberurselu je vzdálen pouze 10 minut jízdy autem.

Unikátní styl této Bauhaus-vily vás ohromí svým dechberoucím otevřeným konceptem a prvotřídním vybavením.

Tento jedinečný útočiště s 5 ložnicemi nabízí výjimečný výhled na Feldberg. Okna od podlahy ke stropu poskytují rozsáhlý výhled, který se s proměnlivými ročními obdobími mění. Nepřekonatelné západy slunce z tohoto soukromého horského útočiště vám budou neustále brát dech. Celý interiér je elegantně zařízen a nabízí impozantní panoramatický výhled z přízemí i prvního patra.

──────────────────────────────

Pokud máte zájem dozvědět se více, neváhejte mě kontaktovat.