Prodej domu 5+1 • 121 m² bez realitkyMettenheim Hart Bayern 84562

Dvoupatrový dům je atraktivní nemovitost, která zaujme svým luxusním interiérem a bude k dispozici od 1. 3. 2025. Součástí objektu, kromě pěti krásných pokojů, jsou dvě koupelny a samostatné hostinské WC. K dispozici je také kompletně zrekonstruovaný, prostorný půdorys pod střechou.

K nemovitosti prakticky patří i garáž s galerijním prostorem, carport a dvě venkovní parkovací místa přímo před domem. Dále je vybavena Wallboxem pro nabíjení elektrických vozidel.

Budova, postavená v roce 2021, je vytápěna podlahovým topením a ohřev teplé vody je zajištěn pomocí solární instalace. První patro i půdorys disponují klimatizací s dálkovým ovládáním.

V prvním patře se nachází prostorná infračervená sauna pro 5–6 osob. Samozřejmě je dům vybaven moderními kouřovými hlásiče. Na půdorysu pak naleznete dostatek úložného prostoru.

Terasa je kryta terasovým víchem o rozměrech 6 m × 3 m s posuvnými prvky. Veškeré rolety v domě jsou samozřejmě elektricky ovládané. Koupelna zaujme bezobslužnou wellness sprchou s prostornou skleněnou kabinou.

Vysoce kvalitní kuchyň s nejmodernějšími spotřebiči nezanechá žádné přání neuspokojené a je možno ji převzít samostatně. Cena domu činí obvyklých 575 000 €.

Dům se nachází v vedlejší ulici v Mettenheim, v části Hart. V docházkové vzdálenosti jsou mateřská škola, základní škola i obchod se zásadními potřebami. Z dálnice A 94 mezi Mnichovem a Passau, která má přímý vjezd do Mettenheim (dosažitelný za 3 minuty), se můžete do Mnichova dostat přibližně za 40 minut, což může být pro pendlera velmi zajímavé. Hlasy z dálnice v domě nejsou patrné.

Vybavení domu lze považovat za velmi luxusní – terasa je kryta posuvnými prvky, dům je vybaven vodním změkčovacím zařízením, klimatizací ve dvou patrech i infračervenou saunou. Vstup do domu je možný pomocí otisku prstu nebo číselného kódu, dále je vybaven vstupní kamerou a systémem chytré domácnosti přes Alexu. Kromě toho jsou v domě dvě kompletně vybavené koupelny, přičemž jedna z nich disponuje vířivou vanou, koupelnovou vanou a dalším hostinským WC.

Vestavěná kuchyň od firmy Nolte, vybavená vysoce kvalitními spotřebiči od firmy Neef, je k dispozici k samostatnému převzetí.