Prodej bytu 4+1 • 101 m² bez realitkyLindauer Straße, , Bavorsko

Tento stylový a prostorný 4-pokojový dvoupatrový byt o obytné ploše 100,41 m² zaujme svým moderním komfortem, promyšleným rozmístěním místností a kvalitním vybavením. Nachází se v žádádané čtvrti Haubenschloss v Kemptenu a nabízí tak ideální kombinaci městského života a pohodlné kvality bydlení.

Byt byl kompletně zrekonstruován v letech 2020/2021 a nachází se ve výborném stavu.

Zvláštní předností je, že byt disponuje samostatným vstupem s vlastními dveřmi – což zajišťuje maximální míru soukromí a pocit bydlení v menším domě uprostřed města.

Díky centrální poloze dosáhnete lékařů, lékáren, restaurací, pekáren a obchodů s potravinami během několika minut pěšky. Také mateřské školy, základní školy a střední školy se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Nejbližší autobusová zastávka je vzdálena jen 50 metrů, takže jste kdykoli flexibilně dopravní dostupní. Denní nákupy můžete pohodlně řešit pěšky.

Hlavní přednosti bytu:

• Otevřený obytný koncept – prostorná obývací a jídelna s přímým vstupem do zahrady

• Kvalitní vestavěná kuchyň – zahrnuta v kupní ceně

• Exkluzivní skládací schodiště z pravého dubového dřeva – elegantní designový prvek spojující obě úrovně bytu

• Elegantní dubová parketa a dlaždice ve vzoru rybí kost – pro jedinečnou atmosféru bydlení

• Samostatná toaleta pro hosty – kromě moderní hlavní koupelny

• Úložný prostor v suterénu – dodatečný úložný prostor

• Velmi dobrá rezerva na údržbu společenství vlastníků – žádné plánované mimořádné příspěvky ani dodatečné náklady

• Energeticky efektivní dálkové vytápění – pohodlné a udržitelné

• Volitelná parkovací stání v podzemní garáži – možno dokoupit za 20 000 €

Závěr:

Tento byt nabízí exkluzivní bydlení na nejlepší lokalitě – ideální pro rodiny, páry nebo náročné milovníky města!

Kontakt:

Zaujal Vás tento byt? Domluvte si prohlídku již dnes!