Prodej domu 7+1 • 183 m² bez realitkyNeubiberg Neubiberg Bayern 85579

Dubai-Design-Městská vila v Neubibergu – Moderní luxusní vila se 7 pokoji před branami Mnichova

Unikát s mezinárodním šarmem:

Správný čas na správném místě – přesně ten pocit vzniká, když se člověk podívá na tuto nově postavenou luxusní městskou vilu v exkluzivním designu inspirovaném Dubají, nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit Neubibergu. Inspirována luxusním stylem moderní architektury emirátů, zde se setkává nadčasová elegance s avantgardním designem a nejvyšším komfortem bydlení.

V klidné ulici, charakterizované pečlivě udržovanými rodinnými domy a elegantními soukromými zahradami, se prolíná městský životní styl s bydlením v souladu s přírodou do harmonického prostoru. Vysoce kvalitní provedení, exkluzivní materiály a promyšlené plánování činí z této nemovitosti skutečné umělecké dílo bydlení – stvořené pro lidi, kteří mají cit pro estetiku, kvalitu a mezinárodní designovou kulturu.

Domov, kde se dá zakotvit a nadechnout se:

Se svými prostornými 7 pokoji tato vila nabízí prostor pro flexibilní životní koncepty – ať už jako luxusní rodinné sídlo, útočiště s wellness charakterem, nebo reprezentativní domácí kancelář.

Jasně strukturované dispozice, interiéry naplněné světlem, velká okenní plochy a pečlivě vybrané prvky vybavení odrážejí stylovou atmosféru. „Dubai Style“ se projevuje v exkluzivní interiérové architektuře, elegantních designových liniích a vyspělé technice a komfortním vybavení.

• Světlé obytné prostory s podlahodlažními okny

• Klidné, zelené okolí s perfektní infrastrukturou

• Nejmodernější domácí technologie a chytré koncepty bydlení

Tato nemovitost je víc než jen domov – je to prohlášení světové úrovně. Pro lidi, kteří hledají něco výjimečného.

Radost z bydlení v poklidné lokalitě – kvalita života v Neubibergu

Neubiberg patří k nejžádanějším lokalitám v okolí Mnichova – malebná obec známá svou klidnou, zelenou atmosférou a rodinnou přívětivostí. Blízkost hlavního města spolkové země činí toto místo obzvlášť atraktivním pro dojíždějící, kteří chtějí ideálně spojit městský život a bydlení v přírodě.

Obytná čtvrť s charakterem

Nabízené vily se nachází v klidné příjezdové ulici, zasazené do pečlivě udržovaného obytného areálu s rodinnými domy, dvojdomky a menšími bytovými komplexy. Sousedsko je založeno na harmonickém soužití – místo, kde se rodiny cítí stejně dobře jako pracující lidé, kteří hledají relaxaci a soukromí.

Nejlepší každodenní infrastruktura

V bezprostřední blízkosti se nachází řada obchodních možností – od supermarketů a pekáren až po lékárny. Starost o děti a vzdělání je také na vysoké úrovni: mateřské školy, základní školy i střední školy jsou snadno dostupné a rovněž rozmanité sportovní a volnočasové kluby.

Optimální dopravní spojení

Díky lince S-Bahn S7 je Neubiberg vynikajícím způsobem napojen na mnichovskou dopravní síť. Nádraží S-Bahn Neubiberg je pohodlně dosažitelné pěšky nebo na kole z ulice Rheingoldstraße a zajišťuje rychlý přístup do centra Mnichova nebo na jih.

Příroda na dosah – přímo před vašimi dveřmi

Idylický potok Hachinger se vine nedaleko krajinou – ideální pro procházky, jogging nebo uvolněné cyklistické výlety. Jen pár minut chůze a rozlehlý les Perlacher Forst zve k dlouhým túrám, sportovním aktivitám nebo klidným chvilkám v přírodě.

Další vybavení:

• Whirlpool – vířivá vana

• Schody obložené do šikma včetně LED RGBW osvětlení

• Venkovní areál s kvalitní dlažbou 90x90

• Garáž kompletně obložena dlažbou 60x120

• Kvalitní dlaždice v celém domě 120x120

• Okna Schüco z plastu v přízemí (s bezpečnostním VSG zasklením, proti vloupání)

• Vstupní dveře s otiskem prstu

• 7-palcový dotykový panel v každé místnosti (ovladatelný systémem KNX Smarthome)

• Centrální ventilační systém

• Garážová vrata a dveře od Hörmann

• Kvalitní sanitární vybavení značky Grohe

• Biocatan a Kalkan systém

• KNX Smarthome systém (Busch & Jäger)

• Vysoké stropy (cca 2,80 m)

• Kamerový dohled

• Fotovoltaický systém