Prodej domu • 200 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Vítejte ve vašem novém domově

Tato jedinečná nemovitost vám nabízí ihned dvě byty, ideální pro rodiny, vícegenerační bydlení nebo kombinaci bydlení a práce, či pro pronájem jedné poloviny domu.

Nemovitost byla postavena v roce 1956 a později byla v roce 1976 rozšířena o přístavbu, která dnes hostí prostorný druhý byt o 97 čtverečních metrech obytné plochy. S celkovou obytnou plochou přibližně 220 čtverečních metrů a impozantním pozemkem o 1 513 čtverečních metrech nabízí tato nemovitost řadu možností pro vaše bydlení.

Obě části domu jsou světlé, prostorné a nabízejí prostor pro individuální úpravy. Prostorná zahrada vás zve k odpočinku, hraní či zahradničení – vaší kreativitě nejsou kladeny žádné hranice.

Okolí nabízené nemovitosti:

1. Geografická poloha:

- Oelde/Lette se nachází na západním okraji Severního Porýní-Vestfálska, přibližně 25 kilometrů severovýchodně od Münsteru.

- Region je charakterizován pestrou krajinou, která zahrnuje jemné kopce, zemědělské plochy a lesy.

2. Dopravní spojení:

- V blízkosti vede dálnice A2, která umožňuje rychlé spojení do měst Münster, Bielefeld a celého Porýní.

- Nádraží Oelde poskytuje vlakové spoje do okolních měst a dále.

3. Okolí:

- Lette je poklidná část Oelde, která se vyznačuje venkovským kouzlem. Oblast nabízí četné možnosti pro rekreační aktivity v přírodě, včetně turistiky, cyklistiky a jezdectví.

4. Blízká občanská vybavenost:

- V bezprostřední blízkosti Schorlemer Hofa najdete obchody, restaurace a školy.

- Centrum Oelde je snadno dostupné a nabízí řadu obchodů, supermarketů a služeb.

- 1 základní škola

- 1 mateřská škola (otevření 2023)

Domov, který nabízí tolik možností, je vzácností. Využijte tuto příležitost a uskutečněte svůj sen o dokonalém bydlení!

Kontaktujte nás ještě dnes pro další informace nebo sjednání prohlídky.

Energetický průkaz je k dispozici při prohlídce.

Prohlídky jsou umožněny pouze po doložení finanční způsobilosti.

Váš nový domov se nachází v malebné obci Oelde, v části Lette, ve spolkové zemi Severní Porýní-Vestfálsko, Německo. Tento popis lokality přináší přehled o geografickém a sociálním okolí nabízené nemovitosti:

1. Geografická poloha:

- Oelde/Lette se nachází v západní části Severního Porýní-Vestfálska, přibližně 25 kilometrů severovýchodně od Münsteru.

- Region je charakterizován pestrou krajinou s jemnými kopci, zemědělskými plochami a lesy.

2. Dopravní spojení:

- Schorlemer Hof je dobře napojen na regionální dopravní síť. V blízkosti vede dálnice A2, která zajišťuje rychlé spojení do Münsteru, Bielefeld a Porýní.

- Nádraží Oelde poskytuje vlakové spoje do okolních měst a dále.

3. Okolí:

- Lette je poklidná část Oelde, která se vyznačuje venkovským půvabem. Najdete zde historické domy s rámovou konstrukcí a idylické uličky.

- Okolí nabízí řadu možností pro volnočasové aktivity v přírodě, včetně turistiky, cyklistiky a jezdectví.

4. Blízká občanská vybavenost:

- V bezprostřední blízkosti Schorlemer Hofa najdete obchody, restaurace a školy.

- Centrum Oelde je snadno dostupné a nabízí řadu obchodů, supermarketů a služeb.

- 1 základní škola

- 1 mateřská škola (otevření 2023)

Další vybavení a vlastnosti:

• Masivní stavba

• Částečně s podkrovím

• Plastová okna s dvojitým zasklením

• Plynové topení

• Bojler na teplou vodu

• Plynové, vodovodní a elektrické rozvody pro dvě bytové jednotky

• Komín

• Podlaha v přízemí obložená dlaždicemi

• Podlaha v patře pokrytá parketami

• Otevřená kuchyň s ostrůvkem – může zůstat součástí

• Zimní zahrada

• Dvě terasy

• Jeden balkon

• Celkem 8 místností

• Kůlna

• Rozsáhlá zahrada

• Vysoce oplocená zahrada s třešňovým laurusem, bukovými živými ploty a ovocnými stromy

• Vrt a cistérna pro zavlažování zahrady

• Garáž

• Parkovací místa

• Klidná ulice s odbočovacím prostorem

• Rozsáhlé renovace a rekonstrukce provedena v roce 2000 – topení, podlahy, koupelny a elektroinstalace

• Pravá část střechy přístavby je izolována