Prodej bytu 4+1 • 118 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10629

Místo nad věcmi – Exkluzivní penthouse novostavba v Charlottenburgu

Některá místa vás okamžitě zasáhnou – svou prostorností, světlem, klidem uprostřed života. Tento výjimečný penthouse právě takový je. Jako jedna ze dvou nově vytvořených podkrovních bytů v Charlottenburgu nabízí vzácnou kombinaci městského luxusu, moderního designu a příjemného soukromí.

Prostor k nadechnutí:

Na prostorné obytné ploše vás čekají tři klidné ložnice, dvě kvalitní sprchové koupelny s elegantním přírodním kamenem a rozsáhlý obývací a jídelní prostor, který ohromuje podlahovými okny, světlíky a plynulými přechody. Na míru vyrobená vestavěná kuchyně se harmonicky začleňuje do otevřeného konceptu prostoru – ideální pro příjemné večery s rodinou nebo přáteli.

Terasa: Váš útočiště nad Berlínem

17,44 m² velká, slunná terasa s výhledem přemění teplé dny na jedinečné okamžiky. Ať už si zde pochutnáte na snídani na čerstvém vzduchu, nebo si vychutnáte sklenici vína při západu slunce – každá hodina se promění ve skutečný zážitek.

Detaily, které dělají rozdíl:

• Jedinečný charakter novostavby – pouze dva exkluzivní penthouse byty

• Kvalitní materiály: dubové pravé dřevěné parkety a přírodní kámen

• Podlahová okna a světlíky pro výjimečný světelný koncept

• Energeticky efektivní podle standardu KfW-55

• Parkovací místo k pronájmu v podzemní garáži

• Fitness centrum v budově ke společnému využití

• Výhodné poplatky: pouze 3 €/m²

Tento byt je víc než jen domov. Je to místo, kde můžete přijít, nadechnout se – a zůstat.

Charlottenburg patří k nejoblíbenějším rezidenčním oblastem Berlína – čtvrť, která jedinečným způsobem spojuje historii, styl a moderní městskost. Okolí nabízeného penthouse charakteryzuje klidná a upravená atmosféra s optimální dostupností k pulzujícímu městskému životu.

Pouze pár kroků odtud lákají půvabné pouliční kavárny, vybrané butiky a trhy k procházkám. Blízký Kurfürstendamm – jedna z nejznámějších nákupních ulic Evropy – nabízí exkluzivní nákupní zážitky, zatímco divadla, galerie a legendární Charlottenburský zámek přinášejí kulturní zážitky.

I kulinářská rozmanitost nezná mezí: od vyhlášených restaurací až po mezinárodní speciality je všechno dosažitelné pěšky. Řada parků a zelených ploch – zejména Charlottenburská zámecká zahrada nebo Lietzensee – poskytuje prostor pro odpočinek i aktivní volnočasové aktivity.

Dopravní spojení a infrastruktura:

Díky vynikajícímu dopravnímu spojení metrem, příměstskou vlakovou sítí a řadou autobusových linek jsou jak centrum Berlína, tak letiště BER pohodlně dostupné. Školy, jesle, zdravotnická zařízení a obchody se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což činí tuto lokalitu obzvláště atraktivní – také pro rodiny.

Na první pohled:

• 117,43 m² obytné plochy

• 3 prostorné ložnice

• 2 elegantní sprchové koupelny s přírodním kamenem

• Rozsáhlý obytný a jídelní prostor s otevřeným konceptem

• Velká, slunná terasa s výhledem na Berlín

• Kvalitní vestavěná kuchyně v moderním designu

• Podlahová okna a světlíky pro výjimečnou světelnou atmosféru

• Dubové pravé dřevěné parkety a elegantní přírodní kamenné podlahy

• Standard KfW-55 – energeticky efektivní a udržitelný

• Parkovací místo k pronájmu v podzemní garáži

• Fitness centrum v budově ke společnému využití

• Výhodné poplatky: pouze 3 €/m²