Pronájem bytu • 18 m² bez realitkyErlangen Erlangen Bayern 91054

V tomto čerstvě zrekonstruovaném 3-pokojovém bytě v Erlangenu je momentálně k dispozici několik světlých a moderně zařízených pokojů pro spolubydlení. Pokoje mají rozlohu přibližně 16 m² až 20 m², jsou čerstvě zrekonstruované a připravené k okamžitému nastěhování. Nájemné se mírně liší podle velikosti pokoje.

Byt nabízí celkovou plochu přibližně 80 m² a je vybaven plně zařízenou kuchyní, moderní koupelnou se sprchou a samostatnou toaletou. Všechny místnosti byly nedávno komplexně zrekonstruovány (nová podlahová krytina, čerstvě natřené stěny, upravená elektroinstalace) a nacházejí se ve velmi udržovaném stavu.

Zvláštní přednosti bytu představují balkon a velká zahrada, které jsou k dispozici ke společnému užívání a poskytují tak dodatečný komfort bydlení.

Na přání lze také zajistit rychlý přístup k Wi-Fi.

Hlavní údaje:

– Dostupnost několika pokojů (cca 16–20 m²)

– Celková obytná plocha: cca 80 m²

– Čerstvě zrekonstruováno a moderně vybaveno

– Balkon a zahrada ke společnému užívání

– Sdílená kuchyň, moderní koupelna + samostatná toaleta

– Klidná, centrální poloha v Erlangenu

– Dobrá dostupnost MHD, nákupních možností a univerzity

– Volitelně: vysokorychlostní Wi-Fi

Byt je ideální pro studenty, začínající profesionály či dojíždějící, kteří hledají udržovanou a přátelskou spolubydlení v příjemném prostředí.

Popis lokality: Erlanger Straße 7, 91080 Spardorf

Jednopokojový byt na adrese Erlanger Straße 7 se nachází v klidné a atraktivní obytné oblasti ve Spardorfu, jen 5 km severovýchodně od Erlangenu. Tato idylická obec nabízí dokonalou kombinaci venkovské pohody a skvělé dopravní dostupnosti.

Okolí:

• Nákupní možnosti: Obchody s každodenními potřebami a nákupní centrum „Alte Ziegelei“ jsou dosažitelné během několika minut.

• Gastronomie: Restaurace a kavárny v okolí.

• Volnočasové aktivity: Krytý bazén, sportovní klub (fotbal, tenis), turistické stezky (Schwabachtal, Marloffsteiner Höhe).

• Vzdělání: Gymnázium, základní a střední škola, mateřské školy v bezprostřední blízkosti.

Dopravní spojení:

• MHD: Autobusová linka 208 (zastávka „Busbahnhof Buckenhof/Spardorf“, pěšky) jezdí každých 10–15 minut do Erlangenu (8–10 minut, cca 1–3 €). Pro noční provoz je k dispozici NightLiner. V centru Erlangenu platí bezplatný tarif (jízdní zóna 400).

• Auto: Přímé spojení přes silnici St 2242 do Erlangenu (7 minut), Norimberku (20–25 minut) a na dálnice A73/A3. Parkovací možnosti jsou k dispozici.

Specifika:

Klidná obytná čtvrť s rodinnými domy, blízkost ke sportovištím a BMX dráze, dokončené stavební úpravy zajišťující bezproblémovou dostupnost.

Byt o rozloze přibližně 80 m² se 3 místnostmi pro spolubydlení na adrese Erlanger Straße 7, Spardorf, je moderně vybavený a nabízí vysoký komfort bydlení. Každý ze tří pokojů pro spolubydlení (cca 18 m²) je čerstvě zrekonstruovaný a plně zařízený s:

• Pohodlnou postelí

• Prostornou šatní skříní

• Psacím stolem se židlí

• Záclonami/prostorovým zastřešením pro zajištění soukromí

Společné prostory jsou rovněž kvalitně vybavené:

• Vestavěná kuchyně: Plně vybavená moderní kuchyň s varnou deskou, troubou, lednicí, mikrovlnnou troubou a dostatkem úložného prostoru, včetně útulné jídelny.

• Koupelna: Čerstvě zrekonstruovaná koupelna se sprchou, umyvadlem, toaletou a pračkou.

• Hostinská toaleta: Samostatná toaleta pro návštěvy, praktická a pohodlná.

• Balkon: Prostorný balkon pro příjemné chvíle venku.

• Zahrada: Společná zahrada, ideální pro grilování nebo odpočinek.

• Další vybavení: Vysokorychlostní Wi-Fi, topení, elektřina (v ceně).

Byt je ihned k nastěhování a je ideální pro studenty nebo začínající profesionály, kteří hledají moderní, funkční a útulné spolubydlení.