Die angebotenen Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Nahversorgungszentrums, das im Jahr 1992 an der Ecke Adlerstraße / Coburger Straße in Falkensee errichtet wurde. Das Objekt ist Teil einer etablierten Umgebung mit guter infrastruktureller Anbindung.

Die Flächen sind ab 47 m² teilbar und verfügen jeweils über ein eigenes WC. Eine Anmietung ist ab sofort möglich.

Für Besucher und Mitarbeitende stehen ausreichend Parkplätze direkt vor dem Gebäude sowie auf dem rückwärtigen Grundstück zur Verfügung.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Falkensee. Der Regionalbahnhof Falkensee ist nur ca. 1,3 km entfernt und bequem in 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort aus bestehen regelmäßige Verbindungen nach Berlin. Mit dem Auto erreichen Sie die Berliner Stadtgrenze in wenigen Minuten und das Zentrum Berlins in etwa 50 Minuten. Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie gastronomischen Angeboten.
Die Gewerbeeinheit ist funktional ausgestattet und verfügt über einen pflegeleichten Fliesenfußboden. Eine zentrale Heizungs- und Warmwasserversorgung ist vorhanden, ebenso ein separates WC innerhalb der Einheit.

Nabízené obchodní prostory se nacházejí v přízemí a v prvním patře dvoupatrového centra místní zásobovací sítě, které bylo postaveno v roce 1992 na rohu ulic Adlerstraße a Coburger Straße ve Falkensee. Nemovitost je součástí zavedeného okolí s dobrou dopravní dostupností.

Prostory jsou dělitelné od 47 m² a každá disponuje vlastním WC. Pronájem je možný ihned.

Pro návštěvníky i zaměstnance jsou k dispozici dostatečná parkovací místa přímo před budovou a na pozemku vzadu.  
Nemovitost se nachází v centrální části Falkensee. Regionální železniční stanice Falkensee je vzdálena přibližně 1,3 km a je pohodlně dosažitelná pěšky za 12 minut. Odtud pravidelně jezdí spoje do Berlína. Automobilem dosáhnete berlínských městských hranic během několika minut a centra Berlína zhruba za 50 minut. Okolí je charakteristické obytnou zástavbou, obchody každodenní potřeby a gastronomickými zařízeními.

Obchodní jednotka je funkčně vybavena a má snadno udržovatelnou dlažbu. K dispozici je centrální topení a ohřev teplé vody, stejně jako samostatné WC uvnitř jednotky.

The offered commercial units are located on the ground floor and the first floor of a two-story local supply center, which was built in 1992 at the corner of Adlerstraße / Coburger Straße in Falkensee. The property is part of an established area with good infrastructural connections.

The spaces can be subdivided from 47 m² and each has its own toilet. They are available for rent immediately.

Adequate parking spaces for visitors and employees are available right in front of the building as well as on the rear property.
The property is centrally located in Falkensee. The Falkensee regional railway station is only about 1.3 km away and can be reached on foot in approximately 12 minutes. Regular connections to Berlin are available from there. By car, you can reach the Berlin city border within a few minutes and the center of Berlin in about 50 minutes. The area is characterized by residential buildings, everyday retail shops, and dining options.
The commercial unit is functionally equipped and features a low-maintenance tiled floor. A central heating and hot water supply is available, as well as a separate toilet within the unit.

Číslo inzerátu	899689
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	0 € / m²

Plocha nebytového prostoru	361 m²
Stáří	Nad 50 let

Pronájem nebytového prostoru • 361 m² bez realitkyAdlerstraße 48, , Braniborsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Bezbariérový přístup
	MHD 3 minuty pěšky

	Energie
	Výtah