Pronájem bytu 2+kk • 60 m² bez realitkyKleestr. 17, , Severní Porýní-Vestfálsko

Masivní konstrukce

Vnější zdi z 24-dílného Porotonu s 5 cm tepelně izolačním omítkovým systémem (WDVS)

Střešní izolace 20 cm, vyhotoveno v roce 2020

Plastová okna s trojitým zasklením

Decentralizovaná ventilace s větracím zařízením

Byt disponuje dalším pokojem s velkým oknem, který se hodí jako home office

Elektricky ovládané žaluzie, izolované skříně

Podlahové topení

Samostatný vodoměr

Měřič spotřeby tepla pro vytápění

Vlastní elektroměr

Vlastní obklizený sklepní pokoj o rozloze cca 5 m² s oknem; s lampou a zásuvkou

Sklepní místnost je přístupná schodištěm a alternativně vchodem zvenčí do sklepního úložiště na kola (bez nutnosti použití schodů)

Sklepní úložiště na kola s vchodem zvenčí a spojením se sklepní chodbou, schodištěm a vlastním sklepním prostorem

Společný pralní sklep se sklepním oknem (které lze otevřít), samostatné místo pro 1 pračku, samostatné místo pro 1 sušičku – možnost sušení prádla na šňůrách ve sklepě

Balkón cca 9 m²

Obývací pokoj, ložnice a kuchyně mají přístup na balkon

Okna od podlahy ke stropu v těchto místnostech

Jedno parkovací místo je zahrnuto v základním nájmu, další místa lze pronajmout

Možnost internetového připojení 250 Mbit dle Telekomu

Byt se nachází v prvním patře, na zahradní straně

Obývací pokoj, ložnice a kuchyně mají přístup na balkon

Část Hasenfeld má přibližně 1 100 obyvatel a patří k lázeňskému městu Heimbach

Poloha uprostřed přírody nabízí mnoho možností pro volnočasové aktivity a odpočinek. Region disponuje velmi dobře vybudovanou sítí cyklistických a pěších tras. Nájemní objekt se nachází cca 1 km od Heimbachského jezera a cca 2,3 km od jezera Rur

Umělecká akademie, tenisové kurty, venkovní bazén, národní park Eifel, jezera

Infrastruktura je dobrá, nákupní možnosti v supermarketech a maloobchodních prodejnách

Mateřské školy, základní škola, banky, ordinace, lékárna, pošta, pekárny, restaurace, čerpací stanice, řada spolků

Autobusová zastávka v blízkosti

Železnice Ruhrtalbahn jezdí hodinově na trase Heimbach – Düren

Kuchyně

– Chladnička s mrazákem

– Trouba s keramickou varnou deskou, funkcí pyrolýzy a odsavačem par

– Příprava pro vlastní myčku je k dispozici

Koupelna s přirozeným denním světlem

– Bezzásahová sprcha se skleněnými posuvnými dveřmi

– Sprchový kout s efektem deště

– Sušička ručníků

– Obklizená podlaha

Moderní osvětlení ve všech místnostech

Všechna okna jsou vybavena elektricky ovládanými venkovními roletami

Telefonní zásuvka pro telefon a rychlý internet (smlouva není součástí)

První nastěhování po rekonstrukci

Byt je čistý a připravený k nastěhování a nachází se v prvním patře, na zahradní straně

Další parkovací místa pro automobily atd. jsou možná

Velmi klidný dům s pěti bytovými jednotkami

Bez domácích mazlíčků

Půdorys (plánek) je k dispozici ve formátu PDF