Prodej domu 5+1 • 102 m² bez realitkyKohlfurther Straße 13 Solingen Schrodtberg Nordrhein-Westfalen 42651

V útulné čtvrti Solingen-Kohlfurth najdete tento typický, horský dům s tradiční rámečkovou konstrukcí – nad ulicí, nedaleko slavné kavárny Hubraum.

Díky vyšší poloze objektu ztrácí často rušná ulice na významu – zejména uvnitř domu.

Pozemek obklopuje dům ze tří stran – přední vstupní část, vlevo zahrada a v zadní části variabilně využitelná přístavba.

V ní je k dispozici několik místností – ať už jako dílna, sklad nebo pro jiné podobné využití.

Dům byl již částečně zevnitř průběžně renovován a kvalitně i vkusně dokončen.

Koupelna v horním patře je předinstalovaná a čeká – podobně jako některé další drobnosti – na dokončení.

K tomu je již k dispozici řada stavebních materiálů i vestavěných prvků, které budou předány.

Elektroinstalace byla obnovena a uvedena na současný standard, stejně tak byly nové vyvedeny přívodní a odvodní rozvody pro koupelnu a kuchyň*.

*Kuchyň není zahrnuta v nabídce, ale případně může být za příplatek poskytnuta.

Strana fasády orientovaná k zahradě byla již zrenovována, tři zbývající strany je však ještě třeba upravit.

Na pozemku není určené parkovací místo pro automobil, naproti lze za menší měsíční poplatek pronajmout místo pro parkování, navíc je u kraje ulice možnost zaparkování přímo u domu.

V blízkosti se nachází zahradní pozemek s různými stavbami, přístupem k řece Wupper a celkovou plochou 1 430 metrů čtverečních, který lze volitelně zakoupit spolu s domem!

Dům je prodáván přímo dlouholetými majiteli, nejsou účtovány žádné provize. Objekt je momentálně osídlen – diskrétní prohlídka je možná kdykoliv. Žádosti a zájem o kontakt prosím podávejte výhradně prostřednictvím kontaktního formuláře.

Ozvu se co nejdříve a brzy najdeme možnost pro osobní prohlídku.

Žádám, aby se na mě neobraceli makléři!

Útulný dům se nachází v Solingen-Kohlfurth, na severozápadě městské části Solingen Mitte, v údolí na břehu řeky Wupper.

Díky dobrému napojení na silnici L74 se krátce dostanete do okolních měst a metropolí.

Do centra města se dostanete autem za pět minut a nedaleko se nachází autobusová zastávka, která rovněž nabízí dobré spojení do centra, ke školám a další infrastruktuře.