Pronájem kanceláře • 290 m² bez realitkySchwedter Str. 34a Berlin Mitte Berlin 10435

Atraktivní loftový kancelářský prostor v špičkové lokalitě Berlín-Mitte - u Arkonaplatzu

Ve vyhledávaných Schwedter Höfen vás čeká světlý a prostorný kancelářský prostor s jedinečnou loftovou atmosférou. Bývalá čokoládovna nabízí historické klenuté stropy (výška 3,60 m) a až do stropu sahající okna na východ a západ, která zajišťují příjemnou pracovní atmosféru s dostatkem denního světla. Otevřený koncept umožňuje rozmanité způsoby využití.

Kancelářský prostor nabízí:

- Prostorný recepční/vstupní prostor

- Flexibilní open space kancelář: Momentálně zařízená pro cca 16 pracovních míst.

- Oddělené kanceláře/zasedací místnosti: 5 uzamykatelných místností s celodřevými dveřmi, vhodných pro různé účely.

- Komunikační zasedací prostor: Polouzavřená místnost pro jednání a výměnu názorů.

- Plně vybavená týmová kuchyň: Příjemný společenský prostor pro přestávky.

- Funkční infrastruktura: Včetně serverovny a oddělených dámských a pánských WC.

- Glasfaser internet (optické připojení).

Promyšlené uspořádání se dělí do tří částí: Dvě světlé „boxy“ pro kanceláře a zasedací místnosti a centrální „box“ v temnější optice, který hostí kuchyň, sociální zařízení i serverovnu.

Tento flexibilní loftový prostor je ideální pro firmy hledající inspirativní pracoviště v centrální lokalitě.

Špičková poloha v srdci Berlína: Schwedter Straße u Arkonaplatzu

Atraktivní kancelářský prostor se nachází na adrese Schwedter Straße 34a, v žádané oblasti na pomezí živého distriktu Mitte a půvabného Prenzlauer Bergu. Bezprostřední blízkost oblíbeného Arkonaplatzu s jeho pestrým týdenním trhem, městskou Kastanienallee a rozlehlým Mauerparkem nabízí vysokou kvalitu života a atraktivní možnosti volnočasových aktivit doslova za rohem.

Komfort a dostupnost:

Velký supermarket naproti objektu zajišťuje pohodlnou zásobu pro každodenní potřeby.

Pevně zabudované prvky zahrnují plně vybavenou kancelářskou kuchyň, kvalitní sanitární vybavení v koupelnách, robustní výšku dveří, flexibilní kabeláž, alarm a instalaci připojení na optické vlákno. Za tuto vybavenost se vyžaduje jednorázová rezervační platba.

Volný nábytek lze po domluvě převzít od předchozího nájemce. Detailní seznam vybavení vám rádi zašleme na vyžádání.

Vezměte prosím na vědomí: Správa budovy účtuje odkupní částku ve výši jednoho měsíčního nájmu.

Při pronájmu celého prostoru je dle smlouvy zahrnuto parkovací místo s příplatkem 80 EUR. Navíc je možné pronajmout samostatný sklep.

Nájemní smlouva může začít od 1. července 2025. Dřívější nebo pozdější začátek nájmu je možný po individuální dohodě.