Prodej domu • 232 m² bez realitky, Hessen

Níže je překlad textu uvedeného v XML tagu do češtiny:

Jedná se o velmi hezký venkovský dům s velmi prostorným půdorysem. Velká okna od podlahy až ke stropu s výhledem do zahrady umožňují, aby příroda vnikla přímo do domu. A speciální štítová konstrukce dodává domu výrazný a nezaměnitelný, exkluzivní vzhled. Ihned k nastěhování.

Všechna okna a dveře jsou ze dřeva (masivní). Biologicky zdravý a hodnotný stavební materiál se tak uplatňuje i v obytných prostorech. Ať už jde o prostorný jídelní a obývací podlaží s výhledem na terasu, nebo o útulnou kuchyni s vyhřívaným stolem a spotřebiči značky Miele, v koupelnách či při pohledu na pohodlně přístupný schodiště vedoucí do druhého patra – všude dodávají dřevo a krásné materiály pocit útulnosti a příjemné obytné atmosféry.

V samotném domě i kolem venkovského sídla – přičemž je možné zakoupit i další pozemek – najdete dřevěné stropy, obložení, dřevěné trámy, vznešeně vyhlížející parkety a vestavěný nábytek, či krásné kovářské práce, které jsou opravdovým mistrovským dílem řemeslné práce.

Obklady v prostředních a dolních obytných prostorech, v koupelnách, toaletách a v saunové části činí dům mimořádně nenáročným na údržbu. Ideální předpoklad třeba pro hygienické soužití domácích mazlíčků a lidí.

ENERGII ŠETŘÍ KAMNY A SOLÁRNÍ INSTALACÍ:

Vysoce kvalitní kamna (propojená s kuchyní a obývacím pokojem) s nadprůměrně velkým počtem vestavěných tahů a zbrusu novým topným kamenem nabízejí možnost vytápění domu v každém ročním období a nezávisle na olejovém topení.

Energií šetří také fotovoltaická instalace umístěná na vnitřní střeše, která pomáhá snižovat měsíční náklady na elektřinu.

ŠETŘENÍ ŽIVOTA PRO PŘÍRODU – ZAČLENĚNÉ ZALÉVÁNÍ ZÁHONŮ A KVĚTIN:

Zatažená dešťová nádrž v zemi v zahradě pomáhá zalévat zahradu a květiny přirozeně a bez dalších nákladů.

MILOVNÍCI DOMÁCÍCH ZVÍŘAT A MILOVNÍCI TURISTIKY BUDEJÍ NADŠENI:

Kdo miluje dlouhé procházky, ať už v dešti či sněhu, ocení prádelnu a prádelnu/domácí místnost hned vedle vnitřního dvora. Tak zůstane veškeré oblečení po túře hned na svém místě a malé tlapky domácích mazlíčků se navíc po "venčení" okamžitě očistí od špíny.

Ať už vstoupíte zahradou, garáží nebo přímo domem – zahrada je také velmi snadno přístupná. O to více se i péče o zahrádku a chvilkový odpočinek stávají opravdovým potěšením.

Kdo miluje divoké kapradiny, staré rostliny a stromy a výhled do přírody, bude odměněn nádhernou přírodní zahradou s terasou a vodními prvky, která okouzlí.

Údaje jsou uvedeny orientačně.

MIMO TO JE MOŽNÝ I PRONÁJEM:

Nemovitost je rovněž k dispozici k pronájmu za 1 800 € měsíčně.

LOKALITA S NEZAKRYTÝM VÝHLEDEM:

Dům s hezkou fasádou z plného cihel a s kvalitní izolací se nachází na okraji tradiční vesnice, která nabízí téměř veškeré možnosti pro zdravý a odpočinkový život.

Mimo jiné jsou rychle, dopravně výhodně a velmi dobře dostupná města Gießen, Wetzlar, Braunfels, Weilburg a Limburg. Obchody, školy i volnočasová zařízení jsou rovněž snadno dosažitelná. A autobusové i železniční spojení odpovídají dobře vybudované dopravní síti v okolí malé obce.

Přibližně 30 minut do dálnic A45 nebo A3 či na železniční stanici ICE v Limburgu jistě potěší i dojíždějící pracovníci – nebo se hodí při dovolených.

V okolí krásné venkovské obce Bissenberg se však nenachází jen řeka Lahn jako vyhledávaná vodní turistická trasa pro rekreační sportovce, ale i řada pamětihodností, jako je například zámek Braunfels a zámek Weilburg se svou nádhernou zámeckou zahradou a malebným starým městem.

Zvláštní odpočinek však nabízí i samotný hezký venkovský dům, který sousedí se zahradou a loukami a zajišťuje tak nezakrytý výhled do přírody.

Kuchyně včetně nových spotřebičů značky Miele

DISPOZICE:

Přízemí resp. sklep:

Zde se nachází kotelna a prádelna/domácí místnost. Naproti je prostorná obytná/skladovací místnost a hned vedle tomu je sprchový a saunový kout. Také na této úrovni se nachází další velký obytný pokoj (například využitelný jako kancelář), sprchová koupelna a ohniště pro systém topení kamny, který v zimě příjemně vytápí kuchyni a obývací pokoj umístěné výše. Zde se také nachází východ na krásný vnitřní dvůr se zahradní sprchou a uzavřeným nádvořím. Přízemí je také ideální obytným prostorem, pokud by zde měla bydlet ošetřovatelka nebo další členové rodiny (například rodiče).

V prvním a hlavním přízemí:

Nacházejí se zde prostorné hlavní obytné místnosti s velkou kuchyňskou společností, obývacím pokojem, schodištěm, vstupní halou s šatní skříní a hostinskými toaletami a také odpočinkový pokoj s výhledem na krásnou terasu a vodní prvek.

V horním patře:

Na nové obyvatele se těší dvě ložnice, dvě koupelny a šatna. Z velké ložnice je přes krytou a přístupnou balkon nádherný výhled do přírody a na zahradu.

Z druhé ložnice vede přístup na velkou střešní terasu – ideální na opalování nebo vychutnávání večerního slunce.

V podstatě by už to bylo všechno – kdyby tu nebyly ještě zcela automaticky ovládané velké a vysoké garáže, které jsou přístupné k domu a terase za jakéhokoli počasí.

Samozřejmě se zde nachází také malá místnost na techniku a energetický sklad na olej, který byl uveden do provozu podle nejnovějších bezpečnostních předpisů teprve před několika měsíci.

Jednoduše úžasná je velká terasa. Chráněná před větrem a nepřízní počasí je místem pro odpočinek a rodinné oslavy.

Venkovský dům je k prodeji a lze jej také pronajmout. Všechny zde uvedené údaje jsou orientační a v jednotlivých případech se mohou mírně lišit.