Pronájem nebytového prostoru • 2800 m² bez realitky, Hessen

V centrální lokalitě Erlensee nabízíme k pronájmu moderní a univerzálně využitelné komerční prostory.

Prostory jsou momentálně plánovány jako fitness centrum – tento návrh však slouží pouze jako příklad. Jiné komerční využití je kdykoli možné a je výslovně vítáno.

Budova zaujme svou vysoce kvalitní architekturou, světlými prostory a flexibilními možnostmi řešení. Zvláštní pozornost je věnována stropům v přízemí, které dosahují až 6 metrů výšky a umožňují rozmanité koncepce využití – např. jako autosalon, dílna, showroom, sklad nebo velkoobchod.

Rozložení prostor:

Přízemí (cca 1 000 m²): Ideální pro showroom, prodejní plochu, dílnu nebo gastronomii – individuální úprava je možná.

Podzemní garáž (cca 1 000 m²): Přímý vstup z přízemí, ideální pro skladování nebo další parkovací místa.

Nadzemní podlaží (cca 1 000 m²): Vysoce kvalitní kancelářské nebo lékařské prostory.

Poslední patro/strop (až 600 m²): Možnost využití jako dodatečné kancelářské nebo obytné jednotky.

Je možný pronájem částí plochy od cca 300 m². Individuální požadavky nájemce mohou být při plánování zohledněny.

Nemovitost se nachází ve velmi dobré lokalitě v Erlensee s ideálním napojením na dálnice A66 a A45. Centrální poloha umožňuje rychlou dostupnost pro zákazníky, zaměstnance i dodavatele. Veřejná doprava a nákupní možnosti jsou v bezprostřední blízkosti.

Díky plánované velké prosklené fasádě směrem k ulici má vaše společnost vynikající viditelnost a vysoký reklamní účinek.

- Stropní výšky v přízemí až 6 metrů

- Možnost instalace prostorné prosklené fasády

- Přímý vstup do podzemní garáže

- K dispozici je mnoho parkovacích míst pro automobily a kola

- Světlý a moderní stavební styl s reprezentativním exteriérem

- Možnost bezbariérového přístupu

- Individuální rozdělení prostorů podle přání nájemce

- Moderní technika budovy

Prostory mohou být pronajaty jako celek nebo po částech. Budeme vás doprovázet od začátku a společně s vámi vyvineme koncepci prostoru přizpůsobenou vašim potřebám. Pronájem probíhá bez provize přímo od majitele.

Využijte příležitosti a zajistěte si svou novou obchodní adresu na místě orientovaném do budoucnosti!

Kontaktujte nás pro další informace nebo dohody o prohlídce. Těšíme se na váš zájem!