Prodej bytu 3+1 • 97 m² bez realitkyWiesbaden Wiesbaden Hessen 65199

Dům byl postaven developerskou firmou v létě 2018 a od té doby je k prvním nastěhování. Nově zrekonstruovaný 3-pokojový byt s dobrým dispozicí a nádherným výhledem na Wiesbaden a Mainz disponuje podlahovými okny, koupelnou s denním světlem vybavenou velkou sprchou a vanou, stejně jako samostatným hostinským WC.

Dům s 8 jednotkami se nachází na pozadí většího pozemku a je proto velmi klidně situován. Díky četným stromům se člověk na balkoně cítí jako v přírodě, a také trávník na zadní straně domu je k dispozici.

Protože se dům nachází na mírném svahu, je vjezd (od parkovacího stání) do bytu bezbariérový a přízemní; samotný byt se ovšem nachází nad jiným bytem, což znamená, že se považuje za byt v prvním patře.

Výtahem se pohodlně dostanete do sklepa i ostatních pater.

Ve sklepě se nachází samostatná prádelna, nicméně i kuchyně nebo koupelna nabízí prostor pro umístění pračky.

Dům má energetickou náročnost 67,8 kWh (efektivita B).

Měsíční poplatek za správu domu činí 420 € včetně nákladů na vytápění.

Další vybavení bytu:

- podlahové topení,

- světlý dubový parket,

- dlaždice v koupelně, hostinském WC a kuchyni,

- zlepšení dispozice bytu díky oddělení chodby (sádrokartonové práce/dveře) a přidání dlaždic v koupelně,

- vysoce kvalitní skleněné sprchové dveře,

- vzájemná domofonní videokomunikace,

- podlahová okna s elektrickými žaluzie,

- velký balkon (8 m²),

- optické připojení k internetu pro vysokorychlostní přístup,

- možnost kabelového připojení,

- parkovací místo,

- sklepní místnost.

Byt se nachází v velmi klidné oblasti Wiesbaden Kohlheck. V bezprostřední blízkosti jezdí autobusová linka 4 a další linky jsou dosažitelné na krátkou vzdálenost.

V docházkové vzdálenosti najdete několik restaurací, supermarketů, pekáren, kaváren a nákupní centrum.

V bezprostřední blízkosti se také nachází několik praktických lékařů.

Dále se v okolí nachází mateřská škola, základní škola a také gymnázium, které jsou vzdáleny 5–10 minut chůze.