Prodej domu 4+1 • 140 m² bez realitky, Dolní Sasko

Parter:

- Chodba se schodištěm a šatní skříní

- Hostinské WC s umyvadlem, nožičkovou záchodovou mísou a toaletou

- Technická místnost/domácí prádelna s vodovodním připojením pro dřez, pračku apod., kterou je možné vstoupit také z krytého stání (carportu) přes boční dveře

- Obývací, jídelní a kuchyňský prostor o rozloze cca 56 m², orientovaný na jih, světlý a přívětivý, s podlahovým topením, kamenem na dřevo, terakotovými dlaždicemi a okny až ke zemi s ručně ovladatelnými žaluziemi. Všechna okna a dveře je možno otevřít také jako východ do zahrady a na terasu. Kuchyně je od výrobce Nolte, model Country, vybavená indukční varnou deskou (2020), velkou lednicí a myčkou nádobí. Kameno topidlo je značky Fireplace, model Amarant z roku 2023.

Patro:

- Tři pokoje o rozloze přibližně 20 m², 13 m² a 12 m². Všechny pokoje mají okna až ke stropu s ručně ovladatelnými žaluziemi a šikmými stropy. Dvě okna v ložnici jsou navíc vybavena sítí proti komárům (moskytiérou).

- Koupelna o rozloze cca 12 m² je vybavena vanou, sprchou a dvěma umyvadly. Místnost je vytápěna podlahovým topením a ručním topným zařízením pro ručníky. Okno až ke zemi vede na malý balkon a je opatřeno žaluzií a moskytiérou.

Topenářský systém – plynový centrální kotel Buderus s 120–150 l zásobníkem teplé vody – se nachází v podkroví, dosažitelném pomocí rozkládacího žebříku.

Exteriér:

Přírodní zahrada před a za domem, carport s technickou místností a dalším zahradním kůlnou, terasa orientovaná na jih.

Dům (nacházející se na rohovém pozemku) stojí v klidné hrací ulici umístěné v slepé uličce ve čtvrti Schwagstorf obce Ostercappeln. Ve vesnici je základní škola, mateřská škola a zařízení denní péče (Kita). Obchodní možnosti jsou dostupné ve Venne vzdáleném 3 km nebo v Ostercappeln vzdáleném 5 km. Ve vesnici rovněž naleznete sportoviště/fotbalové hřiště, sportovní klub a téměř dokončený pumptrack, který se buduje za sportovištěm.

Středonárodní kanál je vzdálen přibližně 200 m, Kronensee s restaurací přibližně 1500 m. Krásné lesní procházky lze podniknout v pohraničním pohoří Wiehengebirge, vzdáleném 3 km.