Prodej domu 7+1 • 174 m² bez realitky, Hessen

Světle zabarvený, přívětivý rodinný dům okouzlí velmi vysokou energetickou účinností a špičkovým pocitem z bydlení.

Díky využití vysoce kvalitních prvků, jako jsou velké dřevěné parketové desky ve venkovském stylu, trojitě zasklená okna z dřeva s hliníkovým obojkem a větrací systém, se v tomto domě budete cítit opravdu výborně. Izolace byla provedena ekologicky udržitelnými stavebními materiály – celulózou a jutou.

V přízemí na vás čeká prostorný a světlý obývací pokoj s útulným stropem se zřetelně viditelnými dřevěnými trámy. Z integrované kuchyňské části navazuje prádelna, kde se nachází i integrované tepelné čerpadlo sloužící jako topení. V přízemí se také nachází kancelář či pokoj pro hosty a sprchové WC.

Krásným dřevěným schodištěm se dostanete do velkorysého předkroku, který lze volitelně oddělit a využít jako další pokoj – při plánování domu již bylo počítáno s touto možností. V horním patře se dále nachází dva stejně velké pokoje s okny od podlahy až ke stropu, hlavní ložnice, vstup do šatny a prostorná hlavní koupelna.

Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou o výkonu 6,49 kWp, která kromě měsíčního příspěvku za nasávanou elektřinu zásobuje domácí techniku vlastním proudem přímo ze střechy. Bateriové úložiště zajistí, že během letních měsíců bude téměř zcela eliminována potřeba odebírat elektřinu z veřejné sítě. Ročně se totiž vyrobí více elektřiny, než kolik dům spotřebuje. Elektrická přípojka do carportu pro wallbox je připravena, ale zatím ještě není připojena.

Na pozemku o rozloze 630 m² najdete kromě carportu s připojeným kůlnou také druhé parkovací místo pro auto a krásnou přírodní zahradu s různými ovocnými stromy (jabloň, švestka, hrušeň) a velké písečné hřiště, které je lemováno pískovými kameny.

Nemovitost se nachází ve Schauenburg-Elgershausen a leží klidně v slepé uličce, avšak přesto centrálně. Veškerá občanská vybavenost je dosažitelná pěšky (supermarket, zmrzlinárna, knihkupectví, pošta, kadeřnictví, pekárna, lékárna, lékaři, autobusové zastávky, mateřská škola, základní škola). Přímo před domem najdete řadu pěších i běžeckých tras.

Města Baunatal a Kassel jsou autem dosažitelná během několika minut. Autobusem se dostanete za 20 minut na nádraží Wilhelmshöhe.

Dům je vybaven fotovoltaickou elektrárnou a bateriovým úložištěm. Větrací systém zajišťuje optimální vnitřní klima. V obytných prostorech domu jsou položeny dřevěné dubové parkety. V koupelnách a vstupní hale jsou použity dlaždice. Jsou instalována trojitě zasklená okna z dřeva a hliníku. Okna od podlahy až ke stropu v horním patře jsou navíc vybavena bezpečnostním sklem.