Prodej bytu 4+1 • 100 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Tento krásný, světlý a udržovaný čtyřpokojový byt se nachází v podkrovním patře domu postaveného v roce 1993 s celkem pouze třemi obytnými jednotkami (další dvě patří milé starší paní a jejímu vnukovi) a byl dosud využíván výhradně vlastníkem.

Kvůli poloze na svahu se k podkrovnímu bytu dostanete od vstupu do domu pouze jedním schodištěm. Nádherná velká společně sdílená zahrada se nachází tedy o patro níže od vstupu.

Centrální, vstřícná a prostorná hala vás dovede do každé místnosti tohoto bytu. Jedná se celkem o tři ložnice, dětské nebo pracovny (dvě z nich mají okna do šikmého stropu od podlahy až ke stropu, která nabízejí nádherný výhled do dáli), vysoce kvalitní modernizovanou koupelnu s přirozeným denním světlem, samostatné WC pro hosty a obývací a jídelnu s přilehlou otevřenou vestavěnou kuchyní (Nolte) a vstupem na balkon a do úložné místnosti (s připojením pro pračku a úložným prostorem pro zásoby apod.).

Navzdory šikmým stropům nabízí všechny místnosti dostatek prostoru a velmi příjemnou velikost. Byt je proto zajímavý také pro rodiny se dvěma dětmi. Využití jedné z těchto místností jako šatna nebo domácí kancelář je samozřejmě také možné.

Další úložný prostor se nachází ve velkém podkrovním prostoru pod šikmou střechou, ke kterému se dostanete z haly pomocí poklopu a který nabízí spoustu místa.

Společná velká společenská místnost ve suterénu, úložné prostory pro kola apod. a vlastní sklep doplňují tuto nabídku.

K bytu náleží celkem 3 parkovací místa – garážové místo, krytý stání (carport) a volné parkovací místo (kupní cena 15 000,- Euro).

Tento objekt se nachází v žádané klidné rezidenční čtvrti Sinsheim-Reihen.

Hezká základní škola, mateřská škola, autobusová zastávka, nádraží, supermarket s pekařem a řezníkem, praktický všeobecný lékař a veterinář jsou pohodlně dostupné pěšky.

O několik minut autem nebo hromadnou dopravou se v rozsáhlém okresním městě Sinsheim nachází všechny ostatní typy škol, nespočet obchodních možností, různorodí specialisté, nemocnice, oblíbený aquapark, muzeum automobilů a techniky a mnoho dalšího.

Blízkost k dálnici A6 směrem na Mannheim/Heidelberg nebo Heilbronn/Stuttgart je dalším pozitivním faktorem lokality.

- Vysoce kvalitní vestavěná kuchyň značky Nolte se všemi elektrickými spotřebiči a otevřeným pultem je již zahrnuta v kupní ceně.

- Elektrické podlahové topení

- Decentralizované ohřevy teplé vody

- Koupelna s denním světlem vybavená vanou, bezbariérovým sprchovým koutem, umyvadlem a WC

- Samostatné WC pro hosty

- Balkon

- Podlahové krytiny z dlaždic a laminátu

- Okna s dvojsklem

- Vestavěné stropní světla