Pronájem bytu 3+1 • 117 m² bez realitkyMenglinghauser Str. 374 Dortmund Persebeck Nordrhein-Westfalen 44227

Tento okouzlující a prostorný podkrovní byt v udržovaném trojrodinném domě nabízí vše, co si srdce přeje. Ústředním místem bytu je velký obývací a jídelní pokoj, který díky svému otevřenému uspořádání vytváří moderní obytnou atmosféru.

Sousedící s ním se nachází prostorná kuchyně, která kromě prostoru pro vestavěnou kuchyňskou linku nabízí také místo pro jídelní stůl.

Byt disponuje dvěma ložnicemi, které lze využít různými způsoby, a dvěma samostatnými úložnými prostory, jež poskytují dodatečný úložný prostor.

Koupelna s denním světlem je vybavena vanou i sprchou. Během rozsáhlé rekonstrukce bylo obnoveno řadu vybavení: ve všech místnostech byla pokládána kvalitní vinylová podlaha, toaleta i umyvadlo byly vyměněny a byly instalovány moderní armatury. Navíc byly vyměněny všechny zásuvky a světelné spínače; všechny zásuvky nyní disponují integrovanou dětskou pojistkou (zvýšená ochrana při doteku).

Přilehlé parkovací místo umožňuje snadné parkování.

Tichá a dlouhodobá struktura nájemníků domu (většinou vlastníci) zajišťuje příjemné a respektující obytné prostředí.

Popis polohy:

Byt se nachází v Dortmundu-Persebeck, půvabné a přírodou obklopené čtvrti jihozápadně od Dortmundu. Obytná oblast je charakterizována harmonickou směsí rodinných domů, dvojdomků a menších bytových domů, které nabízejí klidné a příjemné životní prostředí.

Dopravní spojení:

Dopravní spojení je ideální: za pár minut se dostanete na dálnice A40, A43, A45 a A448, které umožňují rychlé spojení do dortmundského centra i celého Porýní. Nedaleká autobusová zastávka i stanice S-Bahn Kruckel navíc zajišťují pohodlné spojení s veřejnou dopravou.

Nákupní možnosti a občanská vybavenost:

Pro každodenní potřeby je v bezprostřední blízkosti k dispozici řada obchodů. Supermarkety, pekárny, lékárny a další obchody každodenní potřeby jsou snadno dostupné pěšky i autem.

Volný čas a příroda:

Persebeck se nachází uprostřed zeleného okolí s četnými možnostmi pro volnočasové aktivity a odpočinek. Okolní lesy a parky vybízejí k procházkám, cyklistickým výletům a aktivitám venku. Nedaleký Rombergpark, dortmundská zoo i botanická zahrada patří rovněž k oblíbeným výletním cílům.

Vzdělávání a rodina:

V okolí se nachází několik mateřských škol, základních škol i středních škol, které jsou rychle a bezpečně dostupné. Rodiny mají prospěch z dětem přátelské infrastruktury a četných dětských hřišť i volnočasových možností v této čtvrti.

Závěr:

Byt na adrese Menglinghauser Str. 374 nabízí atraktivní kombinaci klidu, propojení s přírodou a vynikající dostupnost městského života v Dortmundu. Je ideální pro rodiny, páry a dojíždějící, kteří si cení životaschopné lokality s praktickou infrastrukturou.