Prodej domu 6+1 • 119 m² bez realitkyAm Warthberg 5 Erfurt Windischholzhausen Thüringen 99099

Samostatně stojící rodinný dům byl postaven před rokem 1900, v roce 1971 byl přestavěn a v 90. letech částečně modernizován (mimo jiné obnova elektroinstalace, instalace nových oken i vstupních dveří, nová střecha na hlavní budově a stodole, nová plynová topení v roce 1996). Naposledy byly vyměněny dvorecká brána a dvorecké dveře (přibližně roku 2008).

I přes provedené opravárenské a modernizační práce si obytný dům uchoval původní výšku stropů (částečně cca 2,10 a 2,20 metru).

Rozlehlý pozemek se zahradou o rozloze 916 m² nabízí dostatek odpočinkového prostoru a možnosti pro parkování automobilů. Na pozemku se dále nachází masivní přístavba – která byla dříve využívána jako kravín – a vlastní studna.

Nemovitost se nachází v velmi oblíbené obytné oblasti Erfurt-Windischholzhausen, uprostřed historického centra obce. Poloha pozemku je možno označit za velmi klidnou.

V přímém okolí najdete obchod, pekárnu, mateřskou školku, několik škol, lékaře (mimo jiné Sportovní kliniku Erfurt, nemocnici) i čerpací stanici.

Dopravní spojení veřejnou dopravou je vynikající, zejména díky blízkým tramvajovým zastávkám, které jsou dostupné pěšky. Tak můžete i bez auta kdykoli dorazit do erfurtského centra a využít rozmanitou nabídku obchodů, volnočasových aktivit a gastronomických zařízení. Také dálnice A4 je vzdálena pouhých cca 10 minut jízdy.

Zelená oblast však není daleko. Z vesnického charakteru části Windischholzhausen se dá pěšky za pár minut dostat do Willroder Forstu.

Výjimečností je poloha na dvou přístupových komunikacích, které za určitých podmínek umožňují rozdělení pozemkové plochy a využití pro dva obytné domy. Stavební předběžná žádost již byla podána.

Nabídka je bez provize pro kupujícího.

Uvedená kupní cena se vztahuje na nemovitost v jejím aktuálním stavu, jak stojí a leží, včetně případného vybavení a s aktuálním stavebním užitím jako rodinný dům.

Energetický průkaz je k dispozici a bude předložen při prohlídce.

Jedná se o soukromou inzerci. Upozorňujeme, že inzerát může být kdykoli bez udání důvodu odstraněn a inzerce nezavazuje k prodeji.