Prodej bytu 2+kk • 73 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Byt se nachází v prvním patře moderního vícebytového domu o pěti bytových jednotkách, dokončeného v roce 2018. Je pohodlně a bezbariérově přístupný výtahem. Byt je řešen jako otevřený obývací a jídelní kout spojený s kuchyní, který ústí do prostorné terasy s výhledem, jež je zajištěně soukromá; dále obsahuje ložnici a ještě jednu místnost, kterou lze využít jako šatnu nebo kancelář. Prostorná koupelna je plně vybavená sprchou, umyvadlem, toaletou a vanou. Velká úložná místnost v bytě nahrazuje sklep v suterénu, ale může sloužit také jako šatna. Další menší technická místnost funguje jako komora/prádelna s připojením pro pračku. Příslušná garáž o rozloze cca 30 m² nabízí dostatek prostoru a je k dispozici i další parkovací místo. Pro kola a odpadky jsou v společných prostorách domu k dispozici vyhrazená úložná místa. Budova byla postavena podle standardu KfW-55, centrálně se vytápí pelety a je vybavena podlahovým vytápěním.

Byt je momentálně pronajatý, přičemž termín vystěhování je flexibilní podle vzájemné dohody.

Ulice Vorstadtstraße v Abtsgmünd se nachází centrálně a propojuje různé části obce. Samotné Abtsgmünd leží v okrese Ostalbkreis v Bádensku-Württembersku, přibližně 11 kilometrů severovýchodně od Aalenu. Tato ulice prochází oblastí smíšeného využití s rezidenčními i obchodními prostory, která je charakterizována klidnou, venkovskou atmosférou.

Okolí se vyznačuje dobrou dostupností podpůrné infrastruktury obce, včetně obchodů, škol a rekreačních zařízení. Zároveň blízkost přírody, zejména okolních lesů a kopců Schwäbische Alb, nabízí vysoký relaxační potenciál. Ulice Vorstadtstraße navíc slouží jako vstup do dalších obytných čtvrtí a je obklopena typickou vesnickou architekturou, kde se mísí moderní i tradiční stavby.

Byt je ve výborném stavu! Podlahy jsou pokryty velkoformátovými dlaždicemi s dřevěným vzhledem, stěny jsou omítnuté a světlé, prostorné místnosti dodávají útulnou atmosféru. Moderní, téměř nová vestavěná kuchyň je k dispozici za příplatek – cena dle dohody.

Prohlídky jsou možné kdykoliv, prosíme o kontakt.