Es handelt sich um eine 2-etagige 6 Zimmereigentumswohnung mit Büro, Wohn- und Schlafzimmer sowie Flur, Küche, Bad und 1 WC mit davor liegender Terasse des Gartens von rd. 91 qm im Erdgeschoss und Gästezimmer, zwei Kinderzimmern sowie Flur, Bad und Kellerraum im Kellergeschoss mit rd. 83 qm. Vor den Kellerfenstern befinden sich durch Stützmauern aus Naturstein befestigte Terassen.  Die Gartenanlage ist mit  Bäumen und Ziegehölze bepflanzt und besitzt einen mit Verbundsteinen gepflasterten Hauszugang. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragen und Aussenstellplatz. Die Verkehrsanbindung von Waldacker ist gut. Eine Bushaltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist in fussläufiger Entfernung erreichbar.
Der Ort Waldacker liegt in der Mitte von Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg nur jeweils in 20 km weiter Entfernung und gehört zu der Gemeinde Rödermark. Die nächsten S-Bahnhöfe sind 3 km entfernt. Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen, verkehrsarmen Zone.
Die Zimmer sind zur Zeit möbliert, deswegen gibt es nicht von allen Räumen eine Abbildung. Die 2 Etagen die durch eine Treppe verbunden sind haben jeweils eine separate Eingangstür.
Besichtigung nach Vorlage der Einkommensnachweise und Schufaauskunft per e-mail möglich

Jedná se o dvoupodlažní byt se spoluvlastnictvím 6 místností s kanceláří, obývacím a ložnicí, chodbou, kuchyní, koupelnou a WC, s terasou před domem o rozloze cca 91 m² v přízemí, a o pokoj pro hosty, dvěma dětskými pokoji, chodbou, koupelnou a sklepním prostorem o rozloze cca 83 m² v suterénu. Před sklepními okny se nachází terasy upevněné přírodními kameny a opěrnými zdmi. Zahradní areál je osázen stromy a keři a disponuje vstupem k domu upraveným spojenými kameny. K bytu náleží podzemní garáž a venkovní parkovací místo. Dopravní spojení z Waldackeru je dobré – zastávka MHD je dosažitelná pěšky.

Obec Waldacker se nachází ve středu mezi Frankfurtem, Darmstadtem a Aschaffenburgem, každá vzdálena cca 20 km, a patří do obce Rödermark. Nejbližší stanice S-Bahn jsou vzdáleny 3 km. Bytový komplex se nachází v klidné, dopravně nenáročné zóně.

Pokoje jsou v současnosti zařízené, a proto není zobrazena fotografie všech místností. Obě podlaží propojené schodištěm mají každý svůj samostatný vstup. Prohlídka bytu je možná po předložení dokladů o příjmu a výpisu ze SCHUFA e-mailem.

The property is a two-story, six-room condominium featuring an office, living room, and bedroom as well as a hallway, kitchen, bathroom, and one toilet, with an adjoining terrace of approximately 91 m² on the ground floor. The basement floor comprises a guest room, two children's rooms, a hallway, a bathroom, and a storage room, totaling approximately 83 m². In front of the basement windows, there are terraces secured by natural stone retaining walls. The garden area is landscaped with trees and evergreen shrubs and features a house access paved with composite stones. The apartment includes an underground parking space and an outdoor parking space. Waldacker offers good transport connections, with a public transport bus stop reachable on foot.

The village of Waldacker is located in the middle of Frankfurt, Darmstadt, and Aschaffenburg—each only about 20 km away—and is part of the municipality of Rödermark. The nearest S-Bahn stations are 3 km away. The residential complex is situated in a quiet, low-traffic area.

The rooms are currently furnished, which is why not all rooms have photographs. The two floors, connected by a staircase, each have a separate entrance door. 

Viewings are possible via email upon presentation of income proofs and a Schufa report.

Číslo inzerátu	900372
Dispozice	7+1
Stav	Dobrý
Cena za jednotku	12 € / m²

Užitná plocha	148 m²
Dostupné od	1. 8. 2025
Stáří	Nad 50 let

	Internet
	Terasa
	Sklep
	Garáž

	Energie
	Bezbariérový přístup
	Parkování
	MHD 1 minuta autem

Pronájem bytu 7+1 • 148 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme