Prodej bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyČeskoslovenského exilu, Praha - Modřany
Československého exilu, Praha - ModřanyMHD 1 minuta pěšky • Výtah • Sklep 1,9 m² • Terasa 45 m²Cena10 351 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Jednotka projektu Ahoj, Vanguard má dispozici 2+kk a celkovou plochu 95.3 m2. Podlahová plocha 50.3 m2 + terasa 45 m2. Nachází se ve 3. podlaží a má na jih. V dispozici je prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a samostatný pokoj. K jednotce náleží sklepní kóje o výměře 1.9 m2 .
Do benefitů projektu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika). Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům.
Jednotka ve standardu Fit out je dokončena do finálních povrchů včetně sanity a obsahuje přípravné body pro kuchyni.
Symbióza s vedle stojícím projektem Vanguard, která je podpořená i tunelem funkčně propojujícím obě nemovitosti, nabízí netušené možnosti vyžití. Máte k dispozici spa & wellness zónu s finskou saunou a párou, a také 18 metrů dlouhý prosklený bazén.
Apartment of the Ahoj Vanguard project offers a 2+kk apartment with a total area of 95.3 m². The interior comprises 50.3 m² of floor space plus a 45 m² terrace. It is located on the third floor and faces south. The apartment features a spacious living room with a kitchenette and a separate room. A cellar storage unit of 1.9 m² is also included.
Among the project's benefits are sliding large-format windows, underfloor heating, heat recovery ventilation, cooling, and alternative energy sources for cost reduction (heat pumps and photovoltaics). Additionally, the project features a rooftop terrace accessible to all residents.
The unit in the Fit-out standard is completed with final finishes, including sanitary installations, and includes preparatory points for a kitchen.
The synergy with the adjacent Vanguard project, which is further enhanced by a tunnel functionally connecting both properties, offers untold possibilities for usage. You also have access to a spa & wellness zone featuring a Finnish sauna and a steam room, as well as an 18-meter-long glazed swimming pool.
Parametry nemovitosti
| Číslo inzerátu | 900437 |
|---|---|
| Dispozice | 2+kk |
| Vybaveno | Nevybaveno |
| Stav | Novostavba |
| Vlastnictví | Osobní |
| PENB | B - Velmi úsporná |
| Cena za jednotku | 207 020 Kč / m2 |
| Užitná plocha | 50 m² |
|---|---|
| Umístění | Klidná část |
| Dostupné od | 28. 4. 2025 |
| Podlaží | 3. podlaží z 9 |
| Konstrukce budovy | Skeletová |
| Rizika | Prověřit » |
Vybíráte byt?
Mějte jistotu, že máte všechny důležité informace!
Co tato nemovitost nabízí?
V okolí nemovitosti najdete
MHDU Belárie
🚶 124 m (1 min)
PoštaPraha 412
🚘 2 140 m (3 min)
ObchodTesco
🚶 318 m (4 min)
BankaČSOB
🚘 1 911 m (2 min)
RestauracePizza Bleskem
🚶 382 m (5 min)
Lékárnaipc Modřany
🚘 1 181 m (2 min)
ŠkolaRakouské gymnázium v Praze
🚘 1 572 m (2 min)
Mateřská školaMŠ Tyršovka
🚶 420 m (5 min)
Sportoviště
🚘 1 117 m (2 min)
Hřiště
🚶 744 m (9 min)
Vzdálenost k:
Cena10 351 000 Kč
Využít program Bydlím hned, koupím později
Stále hledáte to pravé?
Nastavte si hlídacího psa. Nabídky vybrané na míru dostanete souhrnně 1× denně e-mailem. S Premium profilem máte k ruce hlídačů rovnou 5 a když se něco objeví, informují vás obratem.