Pronájem bytu 4+1 • 115 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

4-pokojový přízemní byt se zimní zahradou, zahradou a garáží v 89195 Staig-Steinberg – k nastěhování od 01.06.2025

Tento prostorný a čerstvě zrenovovaný přízemní byt o přibližně 115 m² obytné plochy nabízí maximální komfort bydlení v pečlivě udržovaném komplexu. S prostornými, světlými místnostmi, okouzlující zimní zahradou a vlastním venkovním prostorem je to opravdový domov, kde se budete cítit skvěle.

Dodatečná možnost:

Je možné si navíc pronajmout podkroví o přibližně 55 m². Tento prostorný a dále přestavitelný prostor nabízí řadu možností využití a je ideální pro vytvoření dvou dalších pokojů – ať už jako „vaše vlastní útočiště“ pro práci z domova, koníčky nebo pro hosty.

Po domluvě může být podkroví ve spolupráci s pronajímatelem individuálně navrženo a upraveno dle vašich představ.

Nájem podkroví: 500 € měsíčně se zahrnutými náklady

Hlavní přednosti bytu:

• Obytná plocha: cca 115 m²

• Pokoje: 3 ložnice, 1 prostorný obývací pokoj

• Kuchyně: Moderní, kvalitně vybavená vestavěná kuchyň

• Koupelny: 1 koupelna s vanou a sprchou, samostatné WC pro hosty

• Zimní zahrada: Půvabný, světlý prostor bezprostředně u obývacího pokoje

• Venkovní prostory: Vlastní zahrada k výlučnému užívání

• Okna: Velká, světlem propustná okna zajišťující světlou atmosféru

• Stav: Byt i schodiště byly nedávno zrenovovány (výměna dveří, podlah, stěn)

• Parkování: Garáž přímo u domu

Nájemní podmínky:

• Základní nájem: 1.150 €

• Provozní náklady: 250 €

• Nájem za vestavěnou kuchyň: 50 €

• Nájem za garáž: 50 €

• Celkový nájem: 1.500 € měsíčně

K nastěhování od: 01. července 2025

Popis lokality – Staig-Steinberg (89195)

Staig-Steinberg se nachází idylicky a klidně v okrese Alb-Donau a nabízí dokonalou kombinaci bydlení blízko přírody s rychlou dostupností okolních měst. Okolí je charakterizováno udržovanými rodinnými domy, množstvím zeleně a přátelským sousedstvím.

Díky dobrému napojení na silnici B30 se vám rychle dostanou okolní města:

– Senden: cca 7 km

– Ulm: cca 15 km

– Vöhringen: cca 10 km

– Erbach: cca 14 km

– Laupheim: cca 13 km

V Staigu a blízkých městech najdete veškeré nákupní možnosti, lékaře, lékárny i banky. Mateřské a základní školy se nacházejí přímo v obci, zatímco střední školy jsou snadno dostupné v Senden, Erbach a Ulmu.

Staig-Steinberg je ideální pro rodiny, dojíždějící pracovníky a všechny, kteří si chtějí užívat klidné bydlení v přírodě spojené s vynikající infrastrukturou a krátkými dojížďkami.

Dům zaujme velkými, světlými místnostmi, které vytvářejí přátelskou a příjemnou atmosféru. Zvláště vyniká prostorný obývací pokoj, který je vybaven elektrickou markýzou, jež v slunečných dnech poskytuje optimální stínění a příjemné teploty. Promyšlené uspořádání interiéru a světlý design dodávají moderní, ale zároveň útulný pocit z domova.