Pronájem bytu 2+1 • 45 m² bez realitkyKiel Wellingdorf Schleswig-Holstein 24148

Léto, slunce, načerpejte vzduch

44,14 m² podkrovní maisonette byt (35,35 m² dle WfVO)

na Tilsiter Platz v Kiel-Ellerbek

Pokud hledáte osvobozující nový začátek, tento výhled přes Kiel vám otevře srdce. Skrze panoramatické okno v prosvětleném obývacím pokoji můžete spatřit modrou barvu kielerské fjordu. A pokud vám to nestačí, vydejte se po 14 dřevěných schodech vnitřního schodiště tohoto maisonette bytu do ložnicové části a skrze střešní okno směřující k jezeru sledujte, jak se bílé trajekty a výletní lodě vydávají z kielerské fjordu. Nebo si můžete zvolit druhou možnost, během pár málo pohybů vysunout střešní balkon, vychutnat si dechberoucí pohled na střechy, stromy i krajinu a současně si nechat proniknout čerstvý mořský vánek do uší. Slyšíte křik racků? Pak jste dorazili do jednoho z nejúchvatnějších novostavbových bytů v Kielu.

Tento byt byl v letech 2024/25 zcela nově vybudován v podkroví a v rámci této rekonstrukce byl celý dům energeticky uveden na nejnovější standard instalací nových oken a fasádní izolace.

Pouhých 700 m od romantického ústí řeky Schwentine a 5 km od pobřežního letoviska Mönkeberg se byt může pochlubit atraktivní polohou.

Všechny důležité zařízení infrastruktury máte přímo u dveří: autobusovou zastávku, supermarket, pekárnu, poštu, kadeřnictví, lékaře, lékárnu, pobočku spořitelny. V bezprostředním okolí najdete všechny typy škol a především rozlehlý areál Vysoké školy aplikovaných věd v Kielu, který je dostupný na kole během 8 minut.

Blízké Baltské moře nabízí řadu atraktivních pláží – Hasselfelde, Mönkeberg, Kitzeberg, Möltenort, Heikendorf, Laboe, Stein, Wendtorf, Heidkate, Kalifornien, Schönberg – s možností koupání, vodních sportů, naprostou relaxací a pestrou gastronomií. Z vašeho budoucího bytu se autem dostanete během 10 minut jak do centra Kielu, tak k pláži Baltského moře.

V rozsáhlém obývacím pokoji (24,2 m²) s dubovou vinylovou podlahou je dostatek místa pro velkorysý sedací kout, televizi, skříň, pracovní stůl a jídelní stůl. Pokud otevřete obě křídla panoramatického okna vedoucího na francouzský balkon, budete mít pocit, jako byste seděli venku. Moderně zařízená vestavěná kuchyň je vybavena dřezem, mikrovlnnou troubou, keramickou varnou deskou, ledničkou s mrazákem a samozřejmě spoustou úložného prostoru. Prostorná koupelna s dlažbou v odstínech pláže (6,2 m²) a s 1metrovou kulatou sprchou vyvolává pocit dovolené. Najde se zde místo i pro pračku a sušičku, protože potřebné přípojky jsou již připraveny. Vedoucí vás do horní části bytu zve schodiště snů: elegantně zakřivené černé ocelové schody s masivními dřevěnými stupni a pravým dřevěným zábradlím. Jakmile se dostanete nahoru, čeká na vás útulná ložnice (13,7 m²) s atmosférou plážového hotelu. Okno směřující k fjordu nabízí pohled na sever, zatímco druhé vysklápěcí balkonové okno chytá jižní slunce. Ať už si přejete tento pohled mít stále po ruce, v obou úrovních bytu naleznete televizní přípojky.

Byt disponuje optickým připojením a systémem otevírání dveří s kamerou.

Dům je připojen k dálkovému teplu poskytovanému městskými službami Kiel, což zajišťuje bezpečné a nákladově efektivní vytápění. K bytu náleží vlastní sklep, společný sklep na kola a společný sušárenský sklep. Veřejná parkovací místa se nacházejí přímo před domem a v jeho bezprostřední blízkosti.

Je možné zařídit i soukromou garáž nebo parkovací místo hned za domem.

Držení domácích mazlíčků a kouření v tomto bytě nejsou vítány.

Tento krásný byt je k dispozici ihned nebo později.

Neodpovídá dispozice nebo velikost bytu vašim představám? Momentálně nabízíme ještě jeden maisonette byt.

***

Celý dům je aktuálně energeticky renovován; energetický štítek bude vyhotoven až po dokončení prací.