Prodej bytu 3+1 • 58 m² bez realitkyObere Straße 25, , Porýní-Falc

Vítejte v tomto krásném podkrovním bytě, který okouzlí svou světlou a přátelskou atmosférou. Byt disponuje třemi dobře uspořádanými pokoji, jež nabízejí široké možnosti využití.

Prostorný obývací a jídelní kout zve k posezení a společnému setkávání – ideální pro pohodové večery s rodinou a přáteli. Dětský pokoj je ideální pro malé členy rodiny, zatímco ložnice poskytuje klidné útočiště.

Praktická spižírna zajišťuje dostatek úložného prostoru a usnadňuje organizaci kuchyně. Moderní koupelna je komfortně vybavena a doplněna o samostatné hostinské WC pro další pohodlí.

Kuchyně je funkčně zařízena a nabízí dostatek místa pro všechny milovníky vaření. Celkově se tento podkrovní byt představuje jako útulný domov na atraktivním místě.

Potřeba rekonstrukce:

Byt je v rekonstrukčně potřebném stavu, což vám dává příležitost realizovat vaše osobní představy a přání. Zařiďte si prostory podle svého vkusu a vytvořte si domov, který vám bude dokonale vyhovovat.

Hambach je okouzlující místo v okrese Schweinfurt, které se vyznačuje idylickou polohou a vysokou kvalitou života. Hambach nabízí harmonické spojení venkovského kouzla a městských vymožeností, ideální pro rodiny, páry a milovníky přírody. Hambach zaujme nejen svou blízkostí k přírodě, ale také vynikající infrastrukturou. Doprava do okolních měst je skvělá, takže města Schweinfurt, Würzburg, Bamberg a Erfurt jsou snadno dosažitelná během krátké doby. Obchodní možnosti, školy a zdravotnická zařízení se nacházejí přímo v obci nebo v její bezprostřední blízkosti, což usnadňuje každodenní život obyvatel.

Hlavní výhody

Obecně

- Světlé a prostorné pokoje

- Vestavěná kuchyň

- Koupelna s dostatkem denního světla

- Hostinské WC

Sanitární

- Světlá koupelna s přirozeným denním světlem obsahující

- Toaletu

- Sprchu

- Umyvadlo

Technika

- Moderní elektroinstalace (třížilová instalace a proudový chránič)

- Ústřední olejové topení

Modernizace

- Renovace fasády (2025)

- Vchodové dveře (2025)

- Elektroinstalace:

- Podrozdělení

- Přívody do bytu (2025)