Prodej bytu 3+1 • 77 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

Protože prodávám bez (!) makléře, není účtována žádná makléřská provize. To udržuje kupní dodatečné náklady na nízké.

Tento půdní byt se nachází v 1. patře a má celkovou obytnou plochu 77 m². Nachází se v Bad Lippspringe v klidně situovaném vícebytovém domě se třemi byty.

Sousedé jsou velmi milí.

Byt má 3 obytné místnosti, které je možno využít jako obývací pokoj, ložnici nebo kancelář.

Prostorná a zároveň soukromá střešní loggia zve k vychutnání si výhledu.

Kromě toho se v bytě nachází úložný prostor.

Je zde vlastní sklepní místnost, která výlučně patří tomuto bytu.

Také je k dispozici půda.

Navíc existuje společný sklep s místem pro pračku (výlučně patřící tomuto bytu) a možností pověšení prádla ve společné místnosti. Sušička je přístupná všem obyvatelům domu.

Byt má vlastní venkovní parkovací stání pro auto.

K domu náleží také zahrada.

Správce bytu bydlí v domě a zajišťuje správu zdarma.

Byt je umístěn v klidné oblasti, protože se nachází daleko od hlavní silnice. Přesto jsou nakupovací možnosti a autobusová zastávka vzdáleny pouhých 500 m.

Město Paderborn je vzdáleno jen 2,4 km.

Lázeňské město Bad Lippspringe je okresním městem v severovýchodní části Severního Porýní-Vestfálska a leží na okraji teutoburského lesa v přírodním parku Teutoburger Wald / Eggegebirge. Má téměř 17 000 obyvatel.

Bad Lippspringe patří k okrese Paderborn. Od roku 1982 je Bad Lippspringe jediným lázeňským městem v Severním Porýní-Vestfálsku, které je oprávněno nést oba tituly „Státem uznávané lázně“ a „Zdravotně klimatický lázeňský resort“ s doplňkovým označením „Premium Class“.

Kuchyň byla kompletně obnovena v srpnu 2022. Nyní je vybavena kvalitními vestavěnými spotřebiči od značek Miele a Bosch. Je zde indukční varná deska s plochou indukcí, což znamená, že hrnce nebo pekáče různé velikosti lze umístit kamkoli.

Dále kuchyň obsahuje troubu, dřez z žuly a myčku nádobí. K tomu patří klimatizovaná chladnička a No-Frost mraznička (komfort bez nutnosti odmrazování).

V koupelně byly na konci roku 2020 vyměněny toaleta (splachovací WC bez splachovacího okraje), osvětlení, umyvadlo a skříňky nad i pod umyvadlem.

Kromě toho jsou zde sprcha a vana.

V bytě již bylo vyměněno několik radiátorů. V koupelně a kuchyni lze radiátory využít také jako sušáky na ručníky.

Termíny pro prohlídky jsou aktuálně možné ve čtvrtek 1. května 2025 a v sobotu 3. května 2025.