Prodej domu 5+1 • 175 m² bez realitkyPotsdam Brandenburger Vorstadt Brandenburg 14471

2015 jsme dokončili kompletní přestavbu této velmi, velmi krásné a světlé remisy.

Od té doby zde bydlela nájemní strana (do konce září 2024), nyní je dům volně k nastěhování.

V přízemí: podlaha z jemného betonu se spálenou omítkou a podlahovým vytápěním.

V prvním patře: částečně stejný materiál (malá chodba), resp. masivní dřevěné podlahové desky v místnostech a částech chodby a obklady v koupelně.

Nemovitost je součástí nově vznikajícího společenství vlastníků a právně se jedná o bytovou jednotku.

Existuje zvláštní užívací právo k zahradě před remisou, k ploše pod zimní zahradou (například pro kola, zahradní nářadí apod.) a k sousednímu sklepnímu prostoru v postranním křídle (docela prostornému).

Při úřadu místního územního plánování nám tehdy bylo řečeno, že další novostavba budovy na zahradě (na zadní straně sousední budovy, na hranici pozemku) se jeví jako schválená. Na tomto místě dříve stála další budova.

Minimálně jedno parkovací místo pro automobil, přímo vedle zahradních dveří, bude remisi rádo přiděleno.

Nachází se v atraktivní části ulice Geschwister-Scholl-Strasse, uprostřed dění a přitom v klidu.

To opravdu poskytuje jedinečný pocit z bydlení na velmi oblíbeném místě.

Zámkový park je dosažitelný pěšky do 5 minut, stejně jako obchody, lékaři, školy a veřejná doprava, rovněž i nádraží Charlottenhof.

Případně je možná další výstavba.

K popsanému vybavení patří také parkovací místo přímo vedle zahradních dveří.

Možná by bylo možné získat ještě jedno další parkovací místo.

Energetický průkaz není vyžadován (výjimka z důvodu ochrany památkového areálu).

Jedná se sice o bytovou jednotku, ale bude evidována samostatně, takže budoucí vlastníci této remisy se nebudou muset podílet na nákladech, které jsou přičitatelné hlavní budově.