Prodej domu 7+1 • 138 m² bez realitkyIngolstadt-Mailing Mailing-Feldkirchen Bayern 85055

Ve vyhledávané ingolstadtském čtvrti Mailing vzniká v centrální, ale přesto klidné lokalitě exkluzivní novostavba tvořená třemi kvalitně zpracovanými řadovými domy. Stavební povolení již bylo uděleno.

K prodeji jsou celkem tři řadové domy s užitnými plochami 137,77 m², 156,71 m² a 134,37 m². Mezi nimi se nachází severně orientovaný rohový dům o rozloze 137,77 m², který díky moderní architektuře, zahradě, terase a střešní terase nabízí maximální komfort bydlení. Dispozice místností je – pokud to statika dovolí – možno individuálně přizpůsobit.

Mailing se nachází na východě Ingolstadtu a nabízí dokonalou kombinaci klidu a optimální dostupnosti. Silnice B16a vede přímo na dálnici A9 (spojení Ingolstadt-Nord), takže centrum města, Mnichov i Norimberk jsou rychle dosažitelné.

Obchodní centrum Ingolstadt Village Outlet je vzdáleno jen několik set metrů. V bezprostřední blízkosti se nachází supermarket, školy, mateřské školy a další možnosti nákupu, které jsou dosažitelné během několika minut. Lokalita tak spojuje kvalitu bydlení s vynikající infrastrukturou – ideální pro rodiny i dojíždějící.

Majitel pozemku realizuje stavbu podle individuálních přání kupujícího ohledně výbavy. Kromě toho existuje možnost přizpůsobení dispozice místností flexibilním ztvárněním nevnosných příček.

Plánované využití pater:

Suterén:

• Univerzálně využitelná místnost pro koníčky/fitness, rovněž vhodná jako obytný prostor (kuchyňské přípojky jsou k dispozici)

• Koupelna se sprchou

• Víceúčelová místnost

Přízemí:

• Otevřený, prostorný obývací a jídelní prostor s kuchyní

Alternativně: zmenšený obývací a jídelní prostor s dodatečnou ložnicí nebo kanceláří

• WC (volitelně k rozšíření na plnohodnotnou koupelnu se sprchou)

Patro:

• Dvě ložnice

• Koupelna se sprchou a vanou

• Úložná místnost

Půda:

• Prostorný obytný a spací prostor s přímým přístupem na střešní terasu

• Kompaktní úložná plocha

Údaje o nemovitosti uvedené v tomto expozé byly sestaveny majitelem s náležitou pečlivostí. Za jejich správnost však nepřebíráme žádnou záruku.

Arte Immobilien GmbH

Auf dem Gries 10

85368 Moosburg