Pronájem bytu 1+1 • 31 m² bez realitkyOstendstr. 161 Nürnberg-Tullnau Mögeldorf Bayern 90482

Budova: obytně/komerční objekt s cca 46 obytnými jednotkami a 2–3 kancelářskými jednotkami

Byt: 30,72 m² ve 4. patře s osobním výtahem

S prostornou obytnou plochou cca 30,7 m² zaujme tento byt promyšleným dispozicím a flexibilními možnostmi zařizování (minimálně 1,4 m široká postel) a vysoce kvalitním vybavením kuchyně s prémiovými spotřebiči.

– Vhodné pro singl, seniory, dojíždějící

– Energetická účinnost dle standardu KFW 55

– Bez makléřského poplatku

Nachází se mezi rekreační oblastí / Pegnitztal – Wöhrder jezero a velkoměstem Norimberk (čtvrť Mögeldorf).

Zde najdete vše, co potřebujete, a to v bezprostřední blízkosti:

– Rozmanité volnočasové a rekreační nabídky

– Mnoho možnosti nakupování, kaváren, restaurací, diskontních prodejen potravin, kadeřnictví

– Praktický lékař, lékárna

– Mateřská škola, základní škola, střední škola, gymnázium

– Výborné spojení s veřejnou dopravou (několik autobusových a tramvajových linek a blízká stanice S-Bahn) přímo před domem. Na kole nebo tramvají se za pár minut dostanete do centra.

– Dopravně velmi výhodná poloha, v blízkosti hlavních dopravních tepen města. Letiště Albrecht Dürer Airport Nürnberg či veletržní centrum tak dosáhnete za cca 20 minut bez problémů.

Vybavení: Vestavěná kuchyň se

• granitovým dřezem s pracovní deskou

• chladničkou s mrazákem

• 4-plotýňkovou elektrickou varnou deskou, digestoří (rekuperace vzduchu)

• troubou s parní funkcí a PowerHeißluft (vysokovýkonným horkovzdušným pečením)

• energetickou třídou A+

• 13 režimy pečení

• Gentle Steam – výsledky pečení na nové úrovni a šetrné vaření

• dvojitým teleskopickým vysouváním

• kombinací pračky a sušičky

• PRO-invertorovým motorem – extrémně vytrvalým a odolným vůči opotřebení

• systémem Stream Hygiene s antivirovou ochranou

• antialergenním programem

– Koupelna s oknem a bezprahovou prostornou sprchou (1,2 × 1,2 m) a s ručníkovým topením

– Podlahové vytápění a parketová podlaha případně dlažba

– Elektrické rolety

– Vstupní panel se zvonkem, interkomem a barevnou kamerou

– 3 multimediální zásuvky v bytě

– Větrání bytu s tlumícím ventilátorem v okenních otvorech a/nebo na vnější stěně dle požadavků ENEV

– Na místě k dispozici cyklistické stání

– Společná místnost na odpadky je rovněž k dispozici.