Pronájem bytu 3+1 • 62 m² bez realitkyUlmer Landstrasse 281, , Bavorsko

Byt se třemi pokoji se nachází na Ulmer Landstraße ve Stadtbergen – v atraktivní rezidenční oblasti s vynikající dostupností do centra Augsburgu. Přestože je blízko hlavní silnice, v bytě panuje naprostý klid: všechny tři pokoje jsou orientovány směrem k tiché zadní části budovy, což zajišťuje příjemné bydlení bez rušivého hluku z ulice.

Byt se nachází v nejvyšším patře pečlivě udržovaného vícegeneračního domu s příjemnou sousedskou komunitou. Propojený dlouhým, čerstvě natřeným chodbou jsou tři samostatně využitelné pokoje – ideální pro spolubydlení. Jedním z vrcholů je slunný balkon, který láká k odpočinku.

Díky velmi dobré dopravní dostupnosti jsou jak centrum Augsburgu, tak možnosti nákupu (Lidl, Alnatura, lékárny), veřejná doprava a volnočasové aktivity rychle dostupné – ideální pro mladé profesionály nebo studenty, kteří chtějí spojit moderní bydlení s klidnou lokalitou.

Univerzitní klinika Augsburg, jeden z největších zaměstnavatelů v regionu, je dosažitelná autem i veřejnou dopravou během několika minut. Skvělá dopravní dostupnost činí byt ideálním i pro zaměstnance kliniky.

Pro sportovní vyžití a relaxaci venku nabízí okolí četné parky a zelené plochy. Ať už jde o běh, jízdu na kole nebo procházky – příroda je jen kousek odsud. Tato lokalita dokonale spojuje městský život s možnostmi odpočinku v přírodě.

Nedávno byla instalována moderní vestavěná kuchyně, která je již zahrnuta v nájemném – jediným požadavkem je, že společná lednice musí být zajištěna. Navíc je k dispozici sklepní místnost; pokud je potřeba, lze si pronajmout i druhou sklepní místnost.

Náklady na teplou vodu a vytápění jsou zahrnuty v nájemném. Náklady na elektřinu a internet nejsou zahrnuté – ty si pronajímatel sám domluví.

Celkové nájemné, včetně využívaných společných prostor, se mezi tři pokoje dělí následovně:

Pokoj 1 (cca 15 m²): 525 EUR

Pokoj 2 s balkonem (cca 18 m²): 600 EUR

Pokoj 3 (cca 11 m²): 425 EUR