Verkauft wird ein Grundstück mit einem abrissreifen EFH in Dachau Oberaugustenfeld.

Das komplette Grundstück ist 340qm² gross zur Bebauung für ein 4 Parteien MFH mit ca. 260qm² Wohnfläche. Eine genehmigte verbindliche Bauvoranfrage liegt dafür vor.

Die andere Möglichkeit wäre das Grundstück in zwei Grundstücke zu einem Anteil von 160qm² für 352.000,- und 180qm² für 396.000,- zu teilen und mit zwei DHH mit jeweils einer Wohnfläche mit Keller von ca. 145qm² zu bebauen. 

Diese Objekt eignet sich für Private Käufer sowie für Bauträger und Investoren, die die QNG Abschreibung nutzen möchten um Steuern zu sparen.

Es besteht bisher keine finale Baugenehmigung aber ein genehemigter verbindlicher Vorbescheid der Stadt Dachau, dieser Weg kann aber mit unseren Architekten, mit Ihren Wünschen und Bedürfnissen, ohne Probleme erfolgreich beschritten werden.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.
Dachau Oberaugustenfeld

Prodává se pozemek s nemovitostí určenou k demolici – rodinný dům v Dachau Oberaugustenfeld.

Celý pozemek má rozlohu 340 m² a je určen k výstavbě čtyřbytového domu s přibližně 280 m² obytné plochy. K tomu již existuje schválená závazná předběžná územní studie.

Další možností je rozdělení pozemku na dva pozemky o výměře 160 m² za 352 000 EUR a 180 m² za 396 000 EUR a výstavba dvou dvojdomků, přičemž každý by měl obytnou plochu se sklepem přibližně 145 m².

Tento objekt je vhodný jak pro soukromé kupce, tak pro developery a investory, kteří chtějí využít daňové úlevy podle QNG odpisů.

Momentálně ještě neexistuje finální stavební povolení, nicméně město Dachau vydalo schválené závazné předběžné stanovisko. S našimi architekty lze bez problémů celý projekt úspěšně zrealizovat dle vašich přání a potřeb.

Těšíme se na vaše dotazy.
Dachau Oberaugustenfeld

Property for sale: a plot with a dilapidated single-family home in Dachau Oberaugustenfeld.

The entire plot is 340 m² and is designated for development into a four-unit multi-family house with approximately 280 m² of living space. A binding, approved preliminary building inquiry is in place for this project.

Another option would be to divide the plot into two plots—one of 160 m² for €352,000 and one of 180 m² for €396,000—and develop them with two semi-detached houses, each featuring a living area with a basement of approximately 145 m².

This property is suitable for private buyers as well as for developers and investors who wish to utilize QNG depreciation to save on taxes.

There is currently no final building permit, but there is an approved binding preliminary decision from the City of Dachau. This process can be successfully achieved with our architects, who will work with your needs and preferences.

We look forward to receiving your inquiries.
Dachau Oberaugustenfeld

Číslo inzerátu	900922
Cena za jednotku	2 200 € / m²

Prodej pozemku • 340 m² bez realitkyDachau Dachau Bayern 85221

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 5 minut pěšky