Prodej domu 6+1 • 162 m² bez realitky, Bavorsko

Historický obytně–obchodní dům s průmyslovou halou v srdci Gangkofen

Nacházející se v centru Gangkofen, toto okouzlující sídlo nabízí široké možnosti využití. Obytně–obchodní dům disponuje přibližně 162 m² obytné plochy a přibližně 50 m² obchodní plochy v přízemí. Nabídku doplňuje prostorná průmyslová hala s využitelnou plochou okolo 240 m², včetně kancelářských a sanitárních prostor.

Pozemek má celkově přibližně 900 m².

Kupní cena zahrnuje fotovoltaickou elektrárnu (12,5 kWp, rok výstavby 2008) s atraktivní tarifní podporou – další výhodou, která již během potenciálních rekonstrukčních či developerských fází zajišťuje pravidelný příjem (hodnota zařízení cca 27 000 € – v ceně zahrnuto).

Nemovitost je momentálně prázdná a může být brzy prohlédnuta.

Široké možnosti využití!

- Vlastní užívání: Ideální pro bydlení a práci pod jednou střechou.

- Projektová realizace: Možnost přestavby na více bytů – perfektní základ pro rekonstrukci a pronájem (po konzultaci s úřady).

- Dělení pozemku: Dům a hala mohou být využívány nebo prodány samostatně.

Spolehlivý zdroj příjmů: Fotovoltaická elektrárna již během potenciálních rekonstrukčních fází zajišťuje pravidelný příjem. Ta je v ceně zahrnuta.