Prodej bytu 1+1 • 19 m² bez realitkyStarenweg 4 München München Bayern 80937

Vážení dámy a pánové,

na prodej je jednopokojový byt o přibližně 21 m², nacházející se v bytovém domě se 102 byty na adrese Starenweg 4, 80937 Mnichov, v části Milbertshofen.

Byt je v běžném pronajatém stavu.

Koupelna je už poměrně stará, všechno funguje, ale ukázala už znaky stáří, proto upozorňuji, že vyžaduje rekonstrukci.

Základní nájemné činí momentálně 350 € měsíčně.

Pro nájemce přenášené provozní náklady jsou 70 € měsíčně, což dohromady dělá 420 € nájemné včetně všech poplatků.

Měsíční poplatek za správu domu činí 120 €.

Byt je v našem vlastnictví od roku 2004 a od roku 2009 je pronajímán samostatnému muži z Mnichova.

V posledních letech bylo do domu investováno mnoho prostředků – investováno bylo do střechy, bleskosvodu, nouzového schodiště, výtahu, oken bytů, zateplené fasády (včetně nátěru) a interkomového zařízení. Byla schválena také obnova dveří v bytech, výměna topného systému a vstupních dveří do domu.

Společnost O2 provozuje na střeše rádiovou věž, která přináší další příjmy z pronájmu.

K dispozici je podzemní garáž, nicméně k bytu nepatří žádné parkovací místo.

Byt má balkon a sklepní kóji.

Ve sklepě jsou k dispozici pračky za poplatek.

Lokalita bytu je velmi klidná směrem k dvoru a na západní straně.

Internet je zajištěn přes Telekom s připojením 250 Mbit/s.

Kabelovou televizi provozuje Vodafone, takže by měla být dostupná i internetová služba přes tento operátor.

Obchody s potřebami pro každodenní život jsou v docházkové vzdálenosti.

Stanice metra Am Hart a autobusová zastávka (50 m na Ingolstädter Str.) jsou nedaleko.

Dálnice je vzdálena jen několik kilometrů.

Byt je prodáván kvůli věku mých rodičů a prodává se přímo od vlastníka, bez zapojení makléře!

Na vyžádání jsou k dispozici dokumentace o dělení, zápisy z jednání za poslední 3 roky a rovněž vyhotovím půdorys.

Mnichov, Milbertshofen.

Blízko BMW.

Blízko dálnice.

Veřejná doprava přímo u domu.

Obchody s potřebami pro každý den jsou dosažitelné pěšky.

Jde o standardní byt, kde bydlí stejný nájemce už řadu let.

Nájemce je velmi nenáročný.