Prodej bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyPassau Innstadt Bayern 94032

Nemáte náladu na život v paneláku v přeplněné a nadhodnocené městské čtvrti? Pořiďte si tu pravou životní filozofii v slunečném Schardenbergu 4784, Rakousko, 200 metrů nad mlhou u Passaua.

Hlavní přednosti této poslední bezbariérové zahradní byty ve zcela dokončené novostavbě jsou – kromě moderní, vysoce lesklé bílé kuchyně a částečného zařízení interiéru – dálkově ovládaná samostatná garáž a vlastní oddělená zahrada se zárukou soukromí a loggií o rozloze 30 m², ze které můžete obdivovat východ slunce.

Další vlastnosti naleznete na: www.le-jardin.info

Vybavení:

• Moderní kuchyně včetně všech spotřebičů

• Obě ložnice o rozloze 12 m² a více, vhodné pro manželskou postel

• Šatní skříň

• Koupelna se sprchou, whirlpool vanou a s nábytkovým zařízením

• Samostatná toaleta s nábytkem

• Extra prádelna včetně kombinované pračky a sušičky značky Gorenje

• Úložný prostor přímo v bytě (namísto sklepa)

• Obývací pokoj s elektrickým krbem

• Možnost instalace ventilačního systému

• Kompletní LED osvětlení, s možností stmívání v obytné zóně

• Optické (vláknové) internetové připojení

• Topení na dřevní pelety formou centrálního vytápění (radiátory)

• Vlastně upravená zahrada

• Dálkově ovládaná garáž (s elektrickým připojením)

Staňte se součástí klidné a přátelské místní komunity a domluvte si prohlídku na: office@luxus-wohnen.info

Fotografie zobrazují skutečný stav nemovitosti a nejde o vizualizace vytvořené umělou inteligencí. Restaurace, kavárny, supermarket, banka, pošta, lékaři i nespočet volnočasových možností jsou dosažitelné pěšky. Automobil vás dovede do Passaua či Schärdingu během pouhých 10 minut. Díky blízkosti nemocnice Passau je byt ideální také pro zdravotnický personál.

Mapa polohy je dostupná v naší brožuře na www.le-jardin.info

Koupní cena včetně nábytku činí 325 000 €

3,5 % daň z nabytí nemovitosti

1,1 % poplatek za zápis do katastru (neplatí pro hlavní bydliště)

1,2 % notářské náklady

Žádné provize realitní kanceláře