Exklusive Wohnung mit historischem Kreuzgewölbe befindet sich im Erdgeschoss des Wasserschlosses. Alle Räume sind mit der Fußbodenheizung ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Kaminofen für romantische Abende im Winter anzuschließen. Eigener Zugang zum Schlosspark ist durch die sonnige Terrasse möglich. Das Badezimmer ist komplett neu saniert und verfügt über einen Waschraum mit dem Anschluss für die Waschmaschine. Videounterstützte Gegensprechanlage.
Das Wasserschloss liegt in einer
langestreckten Talaue etwa auf halber Wegstrecke
zwischen Landshut und Regensburg, ca. 2 km westlich
der Bundesstraße 15 und südlich des Dorfes
Oberhaselbach am Oberlauf des Haselbachs.
Das Wasserschloss ist ein herrschaftliches Gebäude aus dem 15. Jahrhundert (1483). Das Schloss und die Vorgängerburg (9. Jahrhundert) haben eine sehr wechselvolle Geschichte (Raubritterburg, Klostergut, fürstliches Gut von Turn und Taxis, Gastwirtschaft mit Brauerei und Brennerei).
Es ist umgeben von einem Wassergraben und hat eine
Grundstücksfläche von rd. 40.000 qm davon ca. 10.000 qm Parkanlage ca. 10.000 qm Wasserfläche (mit großem Fischbestand) und ca. 20.000 qm geschütztes Biotop.

Exkluzivní byt s historickým křížovým sklepem se nachází v přízemí zámku Wasserschloss. Všechny místnosti jsou vybaveny podlahovým topením. Existuje možnost připojení krbového kamna pro romantické zimní večery. Vlastní vstup do zámeckého parku je možný přes slunnou terasu. Koupelna je kompletně zrekonstruována a disponuje prádelnou s připojením pro pračku. Systém videointerkomu.

Zámek Wasserschloss se nachází v rozlehlé údolní oblasti přibližně na půl cesty mezi Landshutem a Regensburgem, asi 2 km západně od spolkové silnice 15 a jižně od obce Oberhaselbach na horním toku řeky Haselbach.

Wasserschloss je panský dům z 15. století (1483). Zámek a předchozí hrad (9. století) mají velmi pohnutou historii (hrad rytířů loupežníků, majetek kláštera, knížecí statek rodin Turn a Taxis, hostinec s pivovarem a lihovarem).

Okolí je obklopeno vodním příkopem a zámek se nachází na pozemku o rozloze přibližně 40 000 m², z čehož asi 10 000 m² zabírá parková část, cca 10 000 m² vodní plocha (s bohatým rybím fondem) a přibližně 20 000 m² chráněného biotopu.

Exclusive apartment with a historic cross vault is located on the ground floor of the water palace. All rooms are equipped with underfloor heating. There is the possibility to connect a fireplace stove for romantic winter evenings. Private access to the castle park is available via the sunny terrace. The bathroom has been completely renovated and features a utility room with a connection for a washing machine, as well as a video-supported intercom system.

The water palace is situated in a long, narrow valley roughly halfway between Landshut and Regensburg, approximately 2 km west of Federal Road 15 and south of the village of Oberhaselbach at the upper course of the Haselbach.

The water palace is an elegant building from the 15th century (1483). The palace and its predecessor castle (9th century) have a very eventful history (robber baron castle, monastery estate, princely estate of Turn and Taxis, as well as an inn with a brewery and distillery).

It is surrounded by a water-filled moat and has a total property area of roughly 40,000 m², comprising approximately 10,000 m² of parkland, about 10,000 m² of water surface (with a large fish stock), and around 20,000 m² of protected biotope.

Číslo inzerátu	901045
Dispozice	2+1
Stav	Velmi dobrý

Užitná plocha	72 m²
Dostupné od	1. 6. 2025
Cena za jednotku	11 € / m²

Pronájem bytu 2+1 • 72 m² bez realitky, Bavorsko

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	Terasa
	MHD 2 minuty pěšky

	Energie
	Parkování