Prodej bytu 3+1 • 118 m² bez realitky, Bavorsko

Při této působivé, zrekonstruované nemovitosti se jedná o byt ve 2. patře, který je k prodeji od 1. 5. 2025. Byt nabízí kromě dvou ložnic velkou koupelnu se sprchou, hostinskou toaletu, komoru a rozsáhlý, útulný prostor propojující kuchyň, jídelnu a obývací pokoj. Na balkoně si můžete nádherně odpočinout od každodenního shonu. V kuchyni s ostrovem se dají připravovat skvělé pokrmy a trávit příjemné večery.

Díky centrální poloze v centru Simbach am Inn máte obchody pro každodenní potřeby, školy a veřejnou dopravu (nádraží, autobusové nádraží) doslova na pár minut chůze. V městské oblasti můžete většinou parkovat zdarma. Navíc máte možnost si pronajmout soukromé parkovací místo v podzemní garáži pro vaše auto (měsíční nájemné za parkovací místo v podzemní garáži je 50 €). Pro uskladnění věcí, které nepotřebujete denně, je k dispozici sklep o rozloze cca 19 m².

Byt se rozprostírá na 111 m² a k tomu připočítáme balkon, který se rozkládá podél celé strany bytu spojujícího obývací, kuchyňskou a jídelní část.

Celková plocha tak činí 118 m².

V schodišti je k dispozici schodištní výtah, který lze využít.

Neváhejte se ozvat na e-mailovou adresu wohnung-simbach@posteo.de.

Nemovitost se nachází v Simbach am Inn. V docházkové vzdálenosti najdete několik autobusových linek a vlakové linky R151 a RB 41, které vás spojují s regionálními i nadregionálními destinacemi. V blízkém okolí najdete různé restaurace, lékaře, supermarkety, pekárny a kavárny. Také několik módních obchodů, zelené plochy a parky, dvě fitness centra, bar a knihkupectví jsou snadno dostupné pěšky. O něco dále pak naleznete další možnosti nákupu.

Koupelna se sprchou, toaletou, umyvadlem a připojením pro pračku;

Hostinská toaleta;

Vestavěná kuchyň s ostrovem – sporák, indukční varná deska, digestoř, myčka a kombinovaná chladící a mrazící skříňka;

Kotel – centrální ústřední vytápění pomocí dálkového tepla.