Prodej domu 5+1 • 142 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

Dom na svažitém pozemku je umístěn na plném slunci, přičemž fotovoltaická elektrárna je namontována přímo na jižní straně.

Velký pozemek kolem domu byl kompletně přepracován a osázen pečlivě vybranými trvalkami, dekorativními keři a ovocnými stromy. Vymezená zahrada s užitkovými účely, vybavená čtyřmi vyvýšenými záhony a skleníkem, nabízí možnost biologické sobovéroby zeleniny a ovoce. Mezi nimi je stále dostatek prostoru pro dětskou hru. Pozemek se vzadu přímo dotýká malého lesíku obce. Z ulice je možný vjezd do zahradní části za domem.

Dvojgaráž je kompletně zapuštěná do půdy. V roce 2021 byla elektrická přípojka kompletně přeinstalována a propojena s domem, ovšem ještě zbývá dopracovat určité úpravy. Volný prostor kolem garáže je ještě možné upravit a parkovací místa byla v roce 2022 nově dlažena.

Rechtenstein patří ke správní komunitě Munderkingen. Město s přibližně 300 obyvateli se nachází idylicky u Dunaje, obklopeno řadou cyklistických a pěších stezek na okraji švábské Alb. Přesto je zajištěno dobré dopravní spojení – je zde vlastní nádraží i autobusové nádraží.

Přibližně 3 km dál, v nejbližším městě, najdete zařízení pro péči o batolata, mateřskou školku, základní školu, dále pak Franz-von-Sales dívčí reálnou školu a střední gymnázium. K dispozici je zde také ordinace praktického lékaře a lékárna. Pro nákupy najdete v místě pekárnu a řeznictví s menším sortimentem potravin. Do Munderkingenu se dostanete přibližně za 10 minut autem, kde je k dispozici široká nabídka obchodů, řada domácích a specializovaných lékařů a několik lékáren. Nejbližší nemocnice se nachází v Ehingen, kde je nabídka specialistů velmi rozsáhlá.

Švábská Alb nabízí pestrou škálu volnočasových aktivit – turistiku, cyklistiku a další. Z Rechtensteinu je do Ehingen 16 km, nebo v opačném směru 16 km do Riedlingen. Do Biberachu je to 34 km, do Ulmu 50 km, Sigmaringen 40 km a do Reutlingenu 51 km.

Možné je také připojení na broadband.

Byly provedeny následující sanace a renovace:

– V roce 2011 instalace fotovoltaické elektrárny

– V roce 2011 renovace komína

– Nový topný komín s akumulačním zásobníkem

– Veškeré vodovodní a kanalizační potrubí bylo obnoveno

– Izolace střechy

– Převážně nová okna

– Nové podlahové topení

– Laminát ve všech obytných prostorech

– Nové stropní panely

– Vnější stěny částečně izolovány zevnitř a nově omítnuty

– Nová koupelna

– V suterénu nová sprchovací místnost

– Elektrické žaluzie

– Tři nově upravené terasy a dvůr

– Nově zbudovaná schodiště vedoucí k vchodu do domu

– Cistérna pro zalévací vodu