Prodej domu 5+1 • 91 m² bez realitky, Porýní-Falc

Tato udržovaná polodvojdomovka ve Windhagen-Rederscheid nabízí přibližně 90 m² obytného prostoru v suterénním podlaží a přibližně 60 m² obytně upraveného prostoru v suterénu se samostatným vchodem. Nemovitost se nachází na okraji lesa v slepé ulici, ideální pro rodiny s dětmi, s prostornou zahradou. Plynový kondenzační kotel zajišťuje spolehlivé teplo a ohřívač vody s nádržím poskytuje dostatek teplé vody. Okna jsou s dvojsklem a částečně vybavena elektricky ovládanými roletami. K dispozici je kvalitní vestavěná kuchyň, která může být dle přání převezena. Koupelna v suterénním podlaží byla moderně zrenovována. Dále jsou v tomto podlaží podlahy v obývacím, ložnicovém a pracovním pokoji i v kuchyni pokryty odolným a nenáročným dubovým parketovým dřevem.

Suterén nabízí dvě obytné místnosti (položené laminátem) a vlastní vestavěnou kuchyň spolu s modernizovanou koupelnou (bezbariérovou). Kromě toho se zde nachází také prostorný sklepní či hobby pokoj. Podkroví nabízí ještě další možnosti pro rozšíření obytného prostoru.

K domu patří rovněž garáž a samostatné parkovací místo.

Windhagen-Rederscheid nabízí klidnou, přírodou obklopenou lokalitu s rychlým spojením na dálnici A3. Bad Honnef (cca 13 km) a Bonn (cca 30 km) jsou dosažitelné za 20–35 minut, letiště Köln/Bonn a nádraží ICE v Siegburgu pak asi za 30 minut. Rodiny těží ze tří mateřských škol, základní školy přímo v místě a středních škol v okolí. Rychlobusové spojení do Bad Honnef zajišťuje napojení na veřejnou dopravu. Přírodní park Rýn-Westerwald zve k různým volnočasovým aktivitám.

Suterén nabízí 87 m² využitelné plochy, z nichž přibližně 60 m² bylo upraveno na obytný prostor. Dále se zde nachází dodatečná sklepní místnost, kde je umístěna i topná jednotka.

V roce 2018 byl nainstalován nový plynový kondenzační kotel s ohřívačem vody. Radiátory a hlavní vodovodní potrubí byly rovněž vyměněny. Koupelna v suterénu byla též v roce 2018 zrenovována a modernizována tak, aby byla bezbariérová. Kuchyň v suterénu dostala zároveň novou dlažbu. Koupelna v suterénním podlaží byla moderně zrenovována v roce 2023. V letech 2022/23 dům obdržel nový nátěr. K domu náleží dvě terasy, každá s markýzou, přičemž markýza u suterénního podlaží může být ovládána i elektricky.

Půdorysy jsou ilustrační a jsou uvedeny s příkladným zařízením.