Prodej bytu 3+1 • 85 m² bez realitkyOstlandsiedlung 15, , Dolní Sasko

Neustavby 2025

4 byty v rodinném domě pro 4 rodiny.

Výstavba dle standardu KfW 40 ee.

Byty v horním patře mají každý přibližně 63 m², zatímco oba byty v přízemí mají rozlohu přibližně 85 m². Byty jsou vybaveny plnohodnotnou decentralizovanou ventilační jednotkou a budova je vytápěna vzduch-voda tepelným čerpadlem, přičemž stavba probíhá podle standardu KfW-40.

Všechna tři pokoje mají satelitní přípojku a síťovou zásuvku. S výjimkou oken Velux mají všechna ostatní okna v bytě elektrická žaluzie. Optické vlákno je u domu již položeno.

Ze vstupní haly se vstupuje do chodby, odkud je přístupná koupelna s denním světlem a sprchou. Vedle se nachází multifunkční místnost (např. dětský pokoj nebo kancelář), ke které navazuje ložnice. Všechny byty mají malou komoru s přípojkami pro pračku.

Chodba přímo vede do otevřeného obývacího a jídelního prostoru, odkud je přístupna prostorná terasa nebo střešní terasa.

Koupelny budou vybaveny kvalitními podlahovými dlaždicemi od Villeroy & Boch, zatímco ve všech ostatních místnostech i na chodbě bude položen moderní vinylový designový povrch.

Všechny stěny a stropy v přízemí i v patře jsou natřeny v klasické bílé barvě.

Další úložné možnosti jsou k dispozici v podkroví (bez izolace), ke kterému se vstupuje přes podlahovou klietku; zde jsou šikmé střechy ponechány odkryté.

Kromě toho má každý byt k dispozici samostatnou komoru umístěnou v exteriéru. Celkem je k dispozici šest parkovacích míst pro obyvatele. Byty v přízemí mají zahradní část.

Vnější úpravy, včetně trávníků a dlažby (pro parkovací místa a terasy), budou kompletně dokončeny.

Cena: od 229.500,- € – byt v patře s klíčovými předávkami včetně parkovacího místa

Cena: od 299.000,- € – byt v přízemí s klíčovými předávkami, zahradní částí a včetně parkovacího místa

Rodinný dům se nachází v klidné, vyspělé rezidenční čtvrti Scheeßel. Centrum obce s obchody, gastronomií atd. je snadno dostupné pěšky.

Scheeßel nabízí idylické umístění uprostřed přírody a disponuje špičkovou infrastrukturou. V obci naleznete možnosti nákupu, školy, mateřské školy i lékaře všech oborů. Nemocnice v Rotenburgu je také v blízkosti. Nabídku doplňuje řada restaurací, venkovní bazén a pestrá nabídka volnočasových aktivit.

Díky místnímu nádraží, silnici Bundesstraße 75 a blízké dálnici má Scheeßel optimální dopravní dostupnost a nabízí rychlé spojení do Hamburku, Bremenu a okolí. Od roku 2020 patří Scheeßel také do pamětní dopravní zóny Hamburské dopravní společnosti (HVV), což poskytuje další výhodné dopravní možnosti.

Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě! Dokončení stavby plánováno na pozdní léto 2025.

Prodej probíhá bez provize.