Das Haus wurde 1965 ff. auf alten Grundmauern neu erbaut. 1985 ff. erfolgte eine Erweiterung verbunden mit einer umfassenden Modernisierung  und Renovierung des Hauses. In den folgenden Jahren wurde weiter modernisiert und z.B. Fenster ausgetauscht.  Für den neuen Besitzer ergeben  sich viele Möglichkeiten der Gestaltung.
Der Stadtteil Nieder-Kinzig liegt in der Mitte des Odenwaldes im Einzugsbereich des Mümlingtals, unweit von Michelstadt und Erbach. Von der Kernstadt Bad König mit seiner Therme, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken ist es 3 Straßenkilometer entfernt. Durch Nieder-Kinzig führt die Landstraße 3318, von Norden ist sie über die B45 und B426 zu angeschlossen, von Osten und Süden über die B45, von Westen über die B38 und B47.
Mit dem Auto erreichen Sie Darmstadt (laut Routenplaner) in 40 Minuten, bzw. Frankfurt/M. in 60 Minuten. Mit dem Zug ab Bahnhof Bad König ist Darmstadt Hbf morgens in ca. 40 bis 60 Minuten, bzw. Frankfurt  Hbf in ca. 120 Minuten zu erreichen.

Dům byl od roku 1965 znovu postaven na starých základech. V roce 1985 byl rozšířen, což bylo spojeno s komplexní modernizací a renovací domu. V následujících letech proběhla další modernizace, například byla vyměněna okna. Pro nového majitele se otevírá řada možností úprav.

Čtvrť Nieder-Kinzig se nachází uprostřed Odenwaldu v povodí údolí Mümling, nedaleko Michelstadtu a Erbachu. Od centra města Bad König s lázněmi, obchodními možnostmi, lékaři a lékárnami je to 3 silniční kilometry. Skrz Nieder-Kinzig vede okresní silnice 3318, ze severu je napojena přes silnice B45 a B426, z východu a jihu přes B45 a ze západu přes B38 a B47.

Autem se podle trasovkaře dostanete do Darmstadtu za 40 minut, resp. do Frankfurtu nad Mohanem za 60 minut. Vlakem z nádraží Bad König pak lze dorazit do hlavního nádraží v Darmstadtu zhruba za 40 až 60 minut ráno, resp. do hlavního nádraží ve Frankfurtu za přibližně 120 minut.

The house was newly built from 1965 onward on old foundations. In 1985 and later an extension was added, along with a comprehensive modernization and renovation of the house. In the following years, further modernization took place, for example, windows were replaced. Many opportunities for design are available for the new owner.

The Nieder-Kinzig district is located in the middle of the Odenwald in the catchment area of the Mümlingtal, not far from Michelstadt and Erbach. It is 3 street kilometers from the core town of Bad König, with its thermal baths, shops, doctors, and pharmacies. The district is traversed by the country road 3318, which connects from the north via the B45 and B426, from the east and south via the B45, and from the west via the B38 and B47.

By car, Darmstadt is reachable (according to the route planner) in 40 minutes, and Frankfurt/Main in 60 minutes. By train from Bad König station, Darmstadt main station can be reached in about 40 to 60 minutes in the morning, and Frankfurt main station in about 120 minutes.

Číslo inzerátu	901339
Dispozice	5+1
Stav	Před rekonstrukcí
Stáří	Nad 50 let
Cena za jednotku	1 779 € / m²

Užitná plocha	149 m²
Plocha pozemku	390 m²
PENB	D - Méně úsporná
Celkem podlaží	2

	Internet
	Balkón
	Sklep
	Garáž

	Energie
	Terasa
	Parkování
	MHD 2 minuty autem

Prodej domu 5+1 • 149 m² bez realitky, Hessen

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme