Prodej bytu 3+kk • 87 m² bez realitky, Bádensko-Württembersko

3.5-pokojový byt se nachází ve 3. patře více rodinného domu ve Fleinu, který má 10 obytných jednotek. Vyniká výhledem, který nezakrývá žádná omezení, přes Flein a na vinice.

Velká vstupní hala vás přivítá u vchodu do bytu. Odtud se dostanete buď přes obývací pokoj, nebo přes prosklené posuvné dveře vedoucí z kuchyně do otevřeného obývacího/jídelního prostoru. Velká okenní stěna v obývacím pokoji vám odhaluje okouzlující výhled.

Z prostřední ložnice můžete přes střešní okno vidět na fleinské vinice. Zde se rovněž nachází velká a kvalitní vestavěná skříň.

Velký pokoj na východní straně také nabízí pěkný výhled. Výška místnosti umožňuje umístit nad dveřmi i patrovou postel. Koberec by však měl být vyměněn.

Koupelna je vybavena vším, co potřebujete, a byla zmodernizována kolem roku 2010.

K dispozici je také hostinské WC.

Ve vstupní hale, jídelně i kuchyni jsou položeny dlaždice barvy břidlice, zatímco v obývacím pokoji a v prostřední ložnici máte parketovou podlahu.

Kuchyň je vybavena troubou, mikrovlnkou, keramickou varnou deskou, lednicí, mrazákem a myčkou na nádobí.

Na balkoně vás stíní markýza, jejíž látka by však měla být vyměněna. Již existuje nabídka na tuto opravu.

Podkroví je přístupné přes stropní žebřík a poskytuje dostatek úložného prostoru. K bytu také náleží vlastní sklep. V suterénu se nachází společenská místnost pro vaši pračku a další společný úložný prostor.

Rekonstrukce:

• 2010 – Koupelna (nové dlaždice, nové osvětlení)

• 2011 – Renovace schodiště (koberec, zábradlí)

• kolem roku 2011 – nová kuchyň, nové dlaždice v kuchyni, jídelně a chodbě, nové parkety v obývacím pokoji a prostřední ložnici

• 2012 – Rekonstrukce balkonů

• 2013 – Renovace fasády domu

• kolem roku 2013 – nová okna v pokoji na východní straně

• kolem roku 2022 – nové střešní okno v prostřední ložnici

Flein je známé vinařské město nedaleko Heilbronnu, obklopené vinicemi, lesy a poli. Město však nabízí také vše potřebné pro každodenní život – řezníka, pekaře, supermarkety, lékárnu, banku, mateřské školky, základní i střední školu a řadu sportovních a volnočasových aktivit.

K dispozici je pěkná cyklostezka do Heilbronnu, městská autobusová doprava je velmi dobrá a dálnice jsou také v blízkosti.