Prodej bytu 3+1 • 129 m² bez realitkySchwerin (Krebsförden) Krebsförden Mecklenburg-Vorpommern 19061

Die attraktive Penthouse byty s velkou střešní terasou se nachází v celém horním patře moderního a klidného obytného domu s celkem 7 byty.

Dům byl dokončen v březnu 2020, přičemž developer kladl důraz na energeticky úspornou technologii stavby.

Velikosti

40,05 m² – obytná plocha

12,44 m² – kuchyň

13,72 m² – ložnice

9,78 m² – koupelna

6,59 m² – chodba

12,85 m² – pro hosty

5,66 m² – hostinská koupelna

6,11 m² – šatna

3,91 m² – technická místnost

18,01 m² (36 m²) – terasa

Celková obytná plocha 129,11 m²

Moderní penthouse se nachází ve Schwerinu, na jihu hlavního města Meklenburska-Předního Pomořanska, které nedávno získalo status světového dědictví UNESCO.

Schwerin je obklopen jedinečnou krajinou jezer, mimo jiné Schwerinským jezerem.

Historické centrum s impozantním Schwerinským zámkem, zámeckou zahradou a mnoha kulturními zařízeními tak vytváří výjimečnou kvalitu života.

Schwerin je ideálním místem pro milovníky přírody i kultury.

Byt se nachází v lokalitě Krebsförden, poblíž jezera Ostorf a nabízí vynikající infrastrukturu.

Centrum Sieben-Seen s pestrou nabídkou obchodů a různými službami je snadno dostupné pěšky.

V okolí jsou školy a mateřské školy, a rekreační a wellness resort je téměř připraven na otevření.

Interiér nemovitosti je zvláště kvalitní a byl vybírán s láskou a péčí o detail.

– Podlahové krytiny:

Snadno udržovatelné dlaždice ve všech místnostech, přičemž dřevěný vzhled v celém obytném prostoru dodává příjemnou atmosféru.

– Topení:

Byt je připojen k dálkovému vytápění města Schwerin, celý byt má podlahové vytápění, které přináší příjemné teplo.

V koupelně je navíc umístěn ruční sušič ručníků.

– Okna:

Plastová okna s trojsklem,

elektrické hliníkové venkovní žaluzie a pliséna u všech oken.

– Kuchyně s podlahovými okny vedoucími na terasu:

Vysoce kvalitní světlý kuchyňský nábytek s dostatkem úložného prostoru,

vestavěné spotřebiče od Miele a Liebherr (chladnička s funkcí Biofresh, mraznička, myčka, trouba),

podsvícení spodních skříněk.

– Koupelna s oknem:

Moderní koupelna s bezbariérovou sprchou, skleněnou sprchovou zástěnou a dešťovou sprchou,

dále vana, umyvadlová skříňka a splachovací toaleta.

– Hostinská toaleta s oknem:

Sprcha a umyvadlo, splachovací toaleta,

připojení pro pračku a sušičku.

– Šatna:

Velká vestavěná skříň.

Terasa

36 m², orientace jihozápad

WPC plný profil (velmi nenáročný na údržbu) s dřevěným vzhledem na hliníkovém profilu

– Internet:

Optické připojení, telefon a televize jsou k dispozici

(možnost optického připojení až 1 000 Mbit/s).

– Dveře:

Velmi kvalitní bílé dveře,

jedny skleněné posuvné dveře vedoucí do obývacího pokoje.

– Technická místnost:

Sem vedou všechny byty společné přípojky,

místnost je dostatečně prostorná pro uskladnění vysavače, žebříku a dalších věcí.

– Energetický štítek je k dispozici při prohlídce

Energetická třída A / 32,67 kWh(m².an.)

– Parkovací místo

Parkovací stání pro osobní vůz se nachází přímo před vchodem.

Kabel pro případnou instalaci elektrické nabíječky je již předinstalován.

– Společný sklep na kola

Zde jsou kola a odpadkové koše bezpečně uloženy tak, aby zůstaly suché.

– Výtah

Do bytu se dostanete přímo výtahem.

Dostupnost

Veřejná doprava

Autobusová zastávka cca 50 m,

tramvaj je snadno dostupná.

Auto

Dálnice B 106 (objížďková cesta) / B 321 jsou rychle dostupné (5 minut).

A 14, A 20, A 24

směrem do Hamburku, Lübecku, Berlína.

Rychlé spojení k Baltskému moři a

k mnoha městům, například Wismar, Rostock, Lübeck, Boltenhagen.

Ostrov Poel je dosažitelný za krátkou dobu.