Pronájem bytu 3+1 • 81 m² bez realitky, Severní Porýní-Vestfálsko

V 51645 Gummersbach OT Dieringhausen, Dieringhauser Str. 45, je Vám od 01.08.2025 k dispozici k pronájmu byt o velikosti 80,16 m² ve 3. patře/podkroví obytného a obchodního domu.

Pronajímatel si přeje, aby byt obývalo maximálně 3 osoby.

Dieringhausen (část města Gummersbach) je obytná lokalita s výhodnou dopravní dostupností.

Centrum města Gummersbach se nachází asi 6 km severovýchodně.

Město Wiehl se nachází přibližně 7 km jižně.

Příjezd na dálnici Gummersbach (25) na BAB 4 je dosažitelný během několika minut.

Byt se pronajímá bez kuchyně.

Renovace provádí pronajímatel v měsíci červenec 2025.

Samotný byt bude předán částečně zrekonstruovaný.

Náklady na domácí elektřinu hradí nájemce přímo dodavateli dle jeho výběru.

Objekt bude postupně přestavován z individuálních podlažních topení na centrální topení. Dosavadní energetický štítek založený na spotřebě pochází z roku 2008. Energetická spotřeba tohoto domu činí 136,7 kWh/m² ročně. S ohledem na rozšíření centrálního topení budou vyhotoveny nové energetické štítky pro komerční a obytnou část, což povede ke změně uvedené hodnoty.