Prodej domu • 227 m² bez realitkyTaingner Straße 15f Pastetten Zeilern Bayern 85669

Dům byl postaven v tradiční zdivo z cihel. (Cihly Proton T8 36,5 cm s výplní z minerální vlny).

Podlahová deska sklepa je izolována Styrodurem s 16 cm izolací, stejně tak i vnější stěny sklepa.

Viditelná střešní konstrukce s nadstavbou izolace od firmy Bauder, systém PIR ST, oboustranně hliníkově potažená, s drážkovým a vroubkovým spojením (WLS 0,24, tloušťka 160 mm, U-hodnota 0,14).

Zdivěná garáž se střešní konstrukcí s viditelnou krytinou, se suchým přístupem k vchodu do domu.

Srdcem tohoto domu je světlý zimní zahrada s obývacím a jídelním prostorem.

V obývací/jídelní části je připravený komínový připojovací bod pro pevná paliva – v provedení z nerezové oceli.

Na hranici pozemku na severozápadní straně se nachází gabionová zeď vysoká 2 metry.

Řadový rodinný dům se nachází v obci Pastetten, v části Zeilern, v klidném venkovském a zeleném prostředí.

Mateřská škola, školka, základní škola, lékař, banka, řeznictví, pošta a spolky se nacházejí přímo v obci.

Další informace o obci Pastetten naleznete na http://www.pastetten.de/

Dopravní spojení:

– 2 km k dálnici A94

– 5 km do Markt Schwaben (S2, DB, autobus 505)

– 20 minut jízdy autem k okraji Mnichova

– 25 km k letišti

Kvalitní vzduchové/tepelná čerpadlo pro vytápění nebo letní chlazení přes podlahové vytápění.

Podlahové vytápění v celém domě včetně hobby místnosti.

Vysoce kvalitní dlaždice od V&B v přízemí a koupelnách.

V místnostech je podlahová krytina z olejovaného dubového parketu ve stylu venkovských dřevěných podlah.

Vysoce kvalitní granitová krytina na jižní terase, jižním balkoně a na severozápadní straně domu.

Přeměna dvora na dětskou zahradu by byla možná.

Na další dotazy jsem Vám kdykoli k dispozici.

Prohlídky se domlouvají individuálně.

Prodej soukromým vlastníkem, bez provize.

Prosím, žádné dotazy od makléřů.