rechteckiger Zuschnitt, nach Süden ausgerichtet, in ruhiger Wohnlage (ca. 680 qm/Teilgrundstück) am Ortsrand von Bad Tölz mit Isarblick, großzügige Baulücke in zweiter Reihe mit eigener Zufahrt, uneinsehbar von der Straße. BauGB § 34 gemäß Nachbarbebauung bebaubar. Es sind weitere Unterlagen vorhanden und können vor Ort eingesehen werden. Der QM Preis orientiert sich grob am Bodenrichtwert und ist VHB. Bitte unbedingt zu beachten, das betreten des Grundstücks ist nur nach vorheriger Terminvereinbarung möglich.
idyllisches Grundstück in gewachsener, ruhiger Wohlage, wo rundum schon alles fertig gebaut wurde, naturnah am Landschaftsschutzgebiet, Rad- und Fußweg an der Isar, 2 km in die Fußgängerzone der Kreisstadt Bad Tölz, weiterführende Schulen, Discounter, Baumärkte, Asklepios Stadtklinik.
Entfernungen Tegernsee 20 km, Starnbergersee 23 km, München 50 km halb-/stündlich Zugverbindung. Internet 250 MBit/s.

Obdélníkový tvar, orientován na jih, v klidné obytné oblasti (cca 680 m²/část pozemku) na okraji obce Bad Tölz s výhledem na řeku Isar, prostorná stavební mezera ve druhé řadě s vlastním vjezdem, neviditelná z ulice. Stavba je možná podle § 34 stavebního zákona (BauGB) s ohledem na sousední výstavbu. K dispozici jsou další dokumenty, které si lze prohlédnout přímo na místě. Cena za čtvereční metr se zhruba odvíjí od orientační hodnoty pozemku a je k jednání. Vezměte prosím na vědomí, že vstup na pozemek je možný pouze po předchozí domluvě.

Idylický pozemek v ustálené, klidné lokalitě, kde už je vše kolem postaveno, v bezprostřední blízkosti krajinné chráněné oblasti, s cyklostezkou a pěší stezkou u řeky Isar, 2 km do pěší zóny okresního města Bad Tölz, s dostupností středních škol, diskontních obchodů, hobby marketů a městské kliniky Asklepios.

Vzdálenosti: Tegernsee 20 km, Starnbergersee 23 km, Mnichov 50 km s poločasovým vlakovým spojením. Internet 250 MBit/s.

Rectangular parcel, south-facing, located in a quiet residential area (approx. 680 m²/partial plot) on the outskirts of Bad Tölz with a view of the Isar. It features a generous building gap in the second row with its own driveway and remains unseen from the street. It is buildable according to BauGB § 34 in line with neighboring developments. Additional documents are available and can be inspected on site. The price per square meter is roughly based on the standard land value and is negotiable. Please note that access to the property is only possible by prior appointment.

Idyllic property in a mature, quiet prime location, where everything has already been built around it, offering a natural setting near the landscape protection area. There is a cycle and pedestrian path along the Isar, and it is just 2 km from the pedestrian zone of the district town of Bad Tölz, with secondary schools, discount stores, DIY stores, and the Asklepios City Clinic nearby.

Distances: Tegernsee 20 km, Lake Starnberg 23 km, Munich 50 km, with a half-hour train connection. Internet: 250 MBit/s.

Číslo inzerátu	901580
Cena za jednotku	0 € / m²

Prodej pozemku • 680 m² bez realitkyBad Tölz Bad Tölz Bayern 83646

Parametry nemovitosti

Co tato nemovitost nabízí?

V okolí nemovitosti najdete

Rádi vám poradíme

	Internet
	MHD 1 minuta pěšky