Prodej bytu 3+1 • 57 m² bez realitkyAlbrechtstrasse 1C Hamburg Eidelstedt Hamburg 22523

Tato udržovaná 3-pokojová byt v oblíbené čtvrti Hamburg-Eidelstedt nabízí na přibližně 56 m² obytné plochy (přesně: 56,3 m² včetně 25 % balkónové plochy) komfortní domov pro páry, jednotlivce či malou rodinu. Byt je bez nájemníků a k dispozici na základě dohody – ideální pro vlastní bydlení nebo pronájem.

Byt se nachází v prvním patře udržovaného rodinného domu a ohromuje promyšleným dispozicemi, množstvím denního světla a příjemnou atmosférou.

Byt disponuje:

- prostorným obývacím pokojem s přístupem na balkón

- ložnicí s klidným výhledem do vnitrobloku

- dětským/pracovním pokojem

- samostatnou kuchyní s oknem

- koupelnou s denním světlem a vanou

- chodbou s vestavěnou skříní

- velkou sklepní místností (cca 16 m²; 4 × 4 m)

Prohlídky jsou plánovány na 16. a 17. května – neváhejte si termín poznamenat!

Byt se nachází v klidné, zelené oblasti v oblíbené hamburgerké čtvrti Eidelstedt. Navzdory příjemné atmosféře máte k dispozici vynikající dopravní spojení: Stanici S-Bahn Elbgaustraße dosáhnete pouhými třemi minutami chůze. Odtud se rychle dostanete do centra (pouze 11 minut do Hamburg-Altona) a do dalších částí města.

Automobilem jste na dálnici A7 přibližně sedm minut. Pro každodenní potřeby naleznete rozmanité možnosti nákupů v nedalekém Eidelstedt-Center, do kterého se dostanete za zhruba tři minuty jízdy autem. Také menší supermarkety, pekárny a kavárny se nacházejí v bezprostředním okolí.

Čtvrť je obzvláště atraktivní pro rodiny díky parkům, sportovištím a dětským hřištím. Školy, jesle a lékařská péče jsou rovněž dobře dostupné. Kombinace klidného bydlení, městské infrastruktury a zeleného okolí nabízí vysokou hodnotu pro bydlení i volný čas.

Budova dostala v roce 2004 novou střechu a nově vybudované balkóny. V samotném bytě byly v roce 2011 vybaveny moderními laminátovými podlahami všechny místnosti – s výjimkou koupelny a kuchyně; koupelna a kuchyně dostaly současně nové dlažby. V roce 2022 byly stěny v koupelně a chodbě znovu omítány a v roce 2024 byla instalována nová toaleta. Celkově se byt prezentuje v udržovaném a průběžně udržovaném stavu.