Prodej bytu 3+1 • 98 m² bez realitky, Braniborsko

Tento prostorný podkrovní byt se nachází ve třetím patře bývalé školní budovy, postavené roku 1900, která byla v roce 1997 přestavěna na vícebytový dům. Na přibližně 98 m² se rozkládají tři pokoje, koupelna s vanou a velká terasa. Srdcem bytu je prostorný obývací a jídelní prostor s otevřeně uspořádanou a harmonicky začleněnou vestavěnou kuchyní. Obývací prostor vyniká díky řadě velkých oken, která zajišťují příjemnou světlost. Odtud máte přístup na nádhernou, dojemně chráněnou terasu orientovanou na východ, kde si můžete vychutnat zelený výhled na korunující se stromy a zažít relaxační chvíle na čerstvém vzduchu. Koupelna s přirozeným denním světlem je vybavena vanou. Do bytu se dostanete prostřednictvím integrovaného schodiště. Dále nabízí prostor místo na parkování pod přístřeškem (carport), vnitřní dvůr a cyklostání, což činí tento byt atraktivním domovem pro všechny, kteří chtějí bydlet komfortně a moderně, s výbornou dostupností a zároveň v souladu s přírodou.

Nabízená nemovitost se nachází v obci Seddiner See, jež je díky své malebné poloze uprostřed lesů a jezer oblíbeným výletním cílem a rovněž známou adresou pro golfové nadšence díky svému golfovému a country klubu. Od bytu je to jen pár metrů do lesa. Spojení s Berlínem a Potsdamem je velmi dobré. Do Berlína se jedete pohodlně po silnici B2 nebo berlínském okruhu (A10) za cca 30 minut, do letiště BER rovněž za cca 30 minut a do Potsdamu za cca 18 minut. K dispozici je regionální vlakové spojení (Berlín Wannsee 20 minut, Potsdam hlavní nádraží 21 minut) a několik autobusových linek.

V části obce Neuseddin se nachází mateřská škola, základní škola s připojenými jeslemi, lékárna i ordinace lékařů. Pro každodenní nákupy máte přímo v obci k dispozici supermarket, pekárnu, řeznictví a stavebniny. Les je vzdálen pouhých 50 metrů.

Hlavní vlastnosti bytu:

– velká střešní terasa

– koupelna s denním světlem

– dvojitě zasklená dřevěná okenní rámy

– dřevěná podlaha

– velký obývací prostor s vestavěnou kuchyní

– k nastěhování ihned, případně i zařízený podle přání

– cykloparkoviště

Dopravní spojení:

Automobilem se dostanete po A10 (jižní berlínský okruh) za 20 minut do jihozápadní části Berlína (Dreilinden, Hüttenweg, Spanische Allee). Nádraží Seddin je od bytu vzdáleno sedm minut pěšky a je zde také několik parkovacích míst. Regionálním vlakem se dostanete do Berlína Wannsee za 17 minut a do Potsdamu za 20 minut. Jezdí rovněž i linkový autobus.

Hlavní údaje:

Na rozsáhlém pozemku se nacházejí dvě bývalé školní budovy, postavené na přelomu dvacátých let, které byly doplněny novostavbou. Budovy obklopují bývalý školní dvůr, který se vyznačuje starým stromovým porostem. V roce 1996 byly školní budovy kompletně zrekonstruovány a jedno z podkrovních pater bylo přestavěno na zde nabízený byt se střešní terasou.

Infrastruktura:

V obci je k dispozici mateřská škola, základní škola a jesle pro děti. Kromě toho tu najdete odbornou lékařku všeobecné medicíny, zubaře, ordinaci pro fyzioterapii a lékárnu. Nákupy můžete realizovat přímo v obci – je zde řeznictví, pekárna a obchod Netto. Další služby a možnosti nákupů jsou pak k dispozici v sousedních obcích Michendorf a Beelitz, které jsou rychle dosažitelné po spolkové silnici 2.