Prodej bytu 1+1 • 43 m² bez realitkyBonn Poppelsdorf Nordrhein-Westfalen 53115

Při této atraktivní nemovitosti se jedná o byt pod střechou, který se nachází v 4. patře. Obývací pokoj a ložnice jsou velmi prostorné a díky velkým oknům s přístupem na 2 balkony jsou také velmi světlé. Byt je pohodlně přístupný výtahem. Měsíční poplatek za služby činí 150,00 €. Zvláštní předností jsou balkony, na kterých si můžete se svými přáteli krásně odpočinout od každodenního shonu. K dispozici máte také vestavěnou kuchyň a sklep. Byt je v současné době pronajat za nájemné 644,00 €. V roce 2024 byla v objektu instalována nová plynofikace centrálního topení.

Čtvrť Poppelsdorf se na jihozápadě přibližuje k centru Bonnu. Díky své rozmanitosti je oblíbená mezi mladými i starými. Spousta zeleně, staré stromové porosty, stavby z doby kolem přelomu století a také Poppelsdorfer zámek dodávají této čtvrti zcela zvláštní kouzlo. Podél ulici Clemens-August-Straße najdete atraktivní nákupní možnosti, např. v Poppelsdorfer Arkaden, stejně jako četné kavárny, restaurace a hospody. Gastronomická scéna je známá a oblíbená i za hranicemi čtvrti. To je také díky pestrému studentskému životu v této části města, která hostí řadu institutů Univerzity v Bonnu. Mateřské školy a základní školy jsou k nalezení přímo na místě. Střední školy a centrum Bonnu jsou rychle dosažitelné autobusem. Díky blízkosti dálnice A 565 je zajištěno spojení směrem k Düsseldorfu nebo Koblenzu. Zelené rekreační plochy nabízí botanická zahrada a nedaleký Venusberg.

Byt je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro investory. Investoři mají při kompletním financování možnost dlouhodobě budovat majetek a díky možnosti odpisů dosahují měsíčního přebytku přibližně 126 €.